工廠租賃合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、協議背景及目的甲乙雙方在履行原租賃合同過程中，因[具體原因]，經充分溝通與協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成共識，簽訂本解除協議，以明確雙方權利義務，妥善解決雙方之間的租賃關系。二、標的物或服務具體描述原租賃合同中約定的租賃標的物為位于[詳細地址]的工廠，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠房、倉庫、辦公區域等設施明細]。該工廠配備了[列舉相關設備設施]等設備設施，乙方在租賃期間對上述標的物進行了使用和占有。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物及相關設備設施。有權檢查乙方交還租賃標的物的狀況，如發現乙方對租賃標的物造成損壞，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在交還租賃標的物符合約定的情況下，有權要求甲方出具書面的交接確認文件。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃標的物及相關設備設施，并保證租賃標的物及設備設施的完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃標的物內的乙方物品和垃圾，恢復租賃標的物交付時的原狀。按照本協議約定支付應承擔的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等截止至合同解除日的費用。四、合同解除及相關費用結算（一）合同解除時間雙方一致同意，原租賃合同于[解除日期]解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利義務終止，但本協議另有約定的除外。（二）租金及押金結算1.經雙方核算，乙方已支付至[實際支付租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。自合同解除日起，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。2.乙方于原租賃合同簽訂時向甲方支付了押金人民幣[x]元，甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃標的物且雙方完成費用結算后，一次性無息退還乙方。（三）其他費用結算1.乙方應結清截止至合同解除日的水電費、物業費等其他費用。經雙方核對，水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付上述費用。2.如乙方在租賃期間使用了甲方提供的其他服務或產生了其他費用，應按照實際發生金額向甲方支付。五、租賃標的物交還（一）交還時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃標的物及相關設備設施交還甲方。（二）交還標準1.乙方應確保租賃標的物內的所有物品已清理完畢，廠房、倉庫、辦公區域等各部分均保持清潔、衛生，無垃圾、雜物堆積。2.租賃標的物內的設備設施應保持完好無損（正常損耗除外），各項功能正常運行。乙方應確保設備設施已進行清潔、保養和調試，能夠正常交付甲方使用。3.乙方應將租賃標的物的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。（三）交接手續1.乙方交還租賃標的物時，雙方應共同進行現場檢查和驗收。甲方應在乙方交還租賃標的物符合約定后的[x]個工作日內，向乙方出具書面的交接確認文件。2.如在交接過程中發現租賃標的物存在損壞或其他不符合交還標準的情況，甲方有權要求乙方立即進行修復或整改，直至符合要求。乙方應承擔修復或整改所需的費用及因此給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部已收取的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方已支付的租金、押金等費用不予退還，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交還的租賃標的物不符合本協議約定的標準，乙方應負責在甲方要求的期限內進行修復或整改，直至符合要求。如乙方未在規定期限內完成修復或整改，甲方有權自行委托第三方進行修復或整改，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照修復或整改費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止供電、供水等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議附件本協議附件包括但不限于雙方的營業執照副本復印件、原租賃合同復印件、費用結算清單等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________