墻面維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋墻面出現損壞需要維修，乙方具備墻面維修的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行墻面維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.墻面維修范圍客廳墻面：客廳四周墻面出現多處裂縫，部分墻皮脫落，需對裂縫進行修補、重新粉刷墻皮。臥室墻面：臥室墻面有污漬、劃痕，以及因受潮導致的局部起皮現象，需對墻面進行清潔、修復起皮部分，并重新粉刷。廚房墻面：廚房墻面因油煙侵蝕，表面油污嚴重，部分瓷磚有松動跡象，需對墻面進行深度清潔，加固松動瓷磚，并對整體墻面進行適當修補和粉刷。衛(wèi)生間墻面：衛(wèi)生間墻面存在水漬、發(fā)霉現象，部分瓷磚縫隙變黑，需對墻面進行防水處理、清除霉菌，重新勾縫，并對墻面進行修補和粉刷。3.維修材料及工藝要求維修材料：乙方應使用符合國家標準、環(huán)保性能良好的墻面維修材料，如膩子粉、乳膠漆等，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、質量檢測報告等相關證明文件。維修工藝：乙方應按照行業(yè)規(guī)范和標準進行墻面維修，具體工藝如下：對于裂縫修補，先將裂縫處清理干凈，用專用的裂縫修補材料填充，然后用砂紙打磨平整。墻皮脫落部分，鏟除松動的墻皮，重新刮膩子，打磨光滑后再進行粉刷。墻面清潔時，使用專業(yè)的清潔劑去除污漬和油漬。防水處理應先對墻面基層進行處理，涂刷防水涂料，確保防水效果。瓷磚加固采用專用的瓷磚粘結劑，確保瓷磚牢固不松動。粉刷墻面時，應均勻涂刷，保證墻面色澤一致，無流墜、起皮、透底等現象。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行墻面維修。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修質量不滿意時，有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供房屋墻面損壞的詳細情況，協助乙方進行現場勘查。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如協助乙方協調鄰里關系等。負責對維修后的墻面進行驗收，并在驗收合格后簽署確認文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據本合同約定及現場實際情況，自主安排維修工作的具體施工方案和進度。2.義務按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，按時、保質、保量完成墻面維修工作。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。向甲方提供維修過程中的相關資料，如維修記錄、材料使用清單等。在維修工作完成后，負責對維修質量進行保修，并在保修期內承擔因維修質量問題導致的返工費用。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次墻面維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度階段，如墻面基層處理完成后]，經甲方驗收合格，甲方應向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后的具體付款期限，如7個工作日內]向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內進場施工，并在[x]個工作日內完成全部墻面維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。2.如乙方未能按照上述約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.墻面維修應符合本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，墻面表面平整、光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等現象，色澤一致。2.裂縫修補處應牢固，無再次開裂現象；墻皮脫落部分應粘結牢固，無空鼓；瓷磚應牢固不松動，縫隙均勻一致。3.衛(wèi)生間墻面防水處理應符合相關防水標準，經閉水試驗無滲漏現象。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方共同對墻面維修情況進行檢查，如發(fā)現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.經雙方驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付尾款的依據。六、保修條款1.乙方對本次墻面維修工作提供[x]個月的質量保修服務，自雙方簽署驗收合格文件之日起計算。2.在保修期內，如因乙方維修質量問題導致墻面出現損壞或其他質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人免費進行維修。3.如乙方未按照上述約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，因此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方支付費用通知后的[x]個工作日內將該費用支付給甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可