山林租用協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方因[租用目的，如林業種植、生態養殖等]需要，有意租用甲方的該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置，精確到經緯度或具體的地標參照]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該山林面積為[x]畝（如有小數，保留兩位小數）。3.山林現狀：該山林目前主要植被為[列舉主要樹種或植被類型]，地勢[描述地勢起伏等情況]，無明顯地質災害隱患，但可能存在部分自然生長的雜草、灌木等。二、租用期限1.本協議租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及山林實際情況協商確定。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租用期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對山林的使用情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害山林資源的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。在租用期限內，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙補償款的發放。2.義務保證其對該山林擁有合法的所有權或使用權，有權將該山林出租給乙方，并向乙方提供相關權屬證明文件。協助乙方辦理與山林租用相關的審批手續（如涉及），提供必要的證明材料等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。確保山林周邊相鄰關系的正常，不妨礙乙方對山林的正常使用。在租用期限內，負責協調處理因山林權屬或相鄰關系引發的糾紛，但因乙方原因導致的糾紛除外。尊重乙方在租用山林內的自主經營活動，不得干涉乙方合法合理的經營決策，但乙方經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利與義務1.權利在租用期限內，享有對該山林的自主經營權，可根據自身經營目的進行合理開發利用，但應符合國家法律法規及林業政策的規定。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，如協助辦理相關手續等。在租用期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定對山林內屬于乙方的財產進行處置，但應保證山林原狀符合本協議約定（除正常使用損耗外）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用山林資源，不得進行破壞性開發，不得擅自改變山林用途。如需進行開發利用活動，應提前向甲方說明，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續（如涉及）。在租用山林內從事經營活動時，應遵守國家法律法規及環保要求，保護山林生態環境，不得造成環境污染或生態破壞。如因乙方原因導致山林生態環境受損，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。負責山林租用期間的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。在租用期限屆滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定將山林交還給甲方，且山林應保持正常使用狀態（除正常使用損耗外）。乙方應清理山林內屬于乙方的物品和設施，拆除搭建的臨時建筑物等。如乙方逾期交還山林，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[x%]向甲方支付占用費。五、山林使用限制1.乙方不得在山林內從事違法犯罪活動，不得進行任何危害國家安全、社會公共利益或損害他人合法權益的行為。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉租、轉讓給第三方。3.乙方在山林內進行的經營活動應符合林業、環保、土地等相關法律法規的規定，不得從事高污染、高能耗、不符合產業政策的項目。4.在租用期限內，乙方應按照林業部門的要求進行山林的養護和管理，保持山林植被的良好生長狀態，不得隨意砍伐樹木或破壞植被。如需進行必要的林木采伐，應按照國家及地方有關規定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。六、山林的維護與管理1.甲方維護管理義務：甲方應保證在租用期限開始前，山林不存在明顯的病蟲害等影響山林正常生長的問題。在租用期間，甲方應關注山林整體狀況，如發現重大病蟲害或其他異常情況，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的防治和處理措施。2.乙方維護管理義務乙方應制定山林維護管理計劃，定期對山林進行巡查，及時發現并處理山林內的病蟲害、火災隱患等問題。負責山林內基礎設施的維護和管理，如修建的道路、灌溉設施等，確保其正常使用。如因乙方維護不善導致基礎設施損壞，乙方應及時修復或承擔相應的修復費用。在山林內進行經營活動時，應妥善處理生產過程中產生的廢棄物，不得隨意丟棄，避免對山林環境造成污染。按照國家及地方有關規定，做好山林防火、防盜等安全防范工作。配備必要的消防器材和安全設施，制定應急預案，并定期組織演練。如發生火災、盜竊等安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救和處理，并及時向甲方及相關部門報告。七、保險1.乙方應自行購買與山林經營活動相關的保險，包括但不限于財產保險、人員意外險、環境污染責任險等，以應對可能出現的風險和損失。保險費用由乙方自行承擔。2.在租用期限內，如因乙方購買的保險范圍內的事故導致甲方或第三方遭受損失，乙方應協助甲方或第三方辦理保險理賠事宜，并承擔相應的賠償責任。如因乙方未購買相關保險或保險理賠不足導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。如因甲方原因導致本協議提前解除，甲方應按照本協議租用期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租用期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應負責恢復山林原狀或承擔相應的恢復費用。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分