初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫

第一部分單選題（500題）

1、建設項目在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相

有內在聯系的（）組成。

A.單項工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項工程

【答案】：A

2、在建設項目初步可行性研究階段，投資估算精度可達（）o

A.±40%

B.±30%

C.±20%

I）.±10%

【答案】：C

3、建筑物大廳內回廊部分的建筑面積（）。

A.按其水平投影面積計算

B.按其展開面積計算

C.按其垂直投影面積計算

D.按其水平投影面積的一半計算

【答案】；A

4、今年的預算成本預計為（）萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

1).4550

【答案】：D

5、土地使用權轉讓以及新建商品房等房地產首次交易市場，屬于

()O

A.房地產一級市場

B.房地產二級市場

C.房地產三級市場

D.住房二級市場

【答案】：B

6、某專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間稱為

()O

A.流水步距

B.流水節拍

C.技術間歇

D.搭接間距

【答案】：B

7、房地產開發企業必須具有符合()規定的注冊資本。

A.縣級人民政府

B.國務院

C.縣級以上人民政府

D.省級人民政府

【答案】：B

8、物業服務企業向業主提供的專項服務實質上是一種()業務。

A.上門

B.代理

C.專營

I）.壟斷

【答案】：B

9、關于平行施工組織方式特點的說法，正確的是（）。

A.業主用于招標的時間縮短

B.施工現場組織、管理比較復雜

C.如果每一個施工對象均按專業組建工作隊，勞動力和機具設備等資

源可均衡使用

D.有利于資源供應的組織，工程成本減少

【答案】：B

10、我國香港地區房地產經紀人員分為地產代理和（）。

A.經紀人

B.銷售員

C.交易員

D.營業員

【答案】：D

11、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比

較；②收集實際進度數據：③進度數據整理、統計和分析；④建立進

度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

12、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工

過程的持續時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節拍

C.技術間歇

D.平等搭接

【答案】：B

13、制定工程項目成本改進措施要（）。

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

14、建設項目基礎施工階段，施工現場最易發生的兩類生產安全事故

為（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，機械傷害

C.物體打擊.窒息中毒

D.高處墜落.觸電傷亡

【答案】：A

15、可行性研究是在（）經批準后進行的。

A.初步設計

B.投資方案

C.項目建議書

1).項目開工報告

【答案】：C

16、房地產估價機構資質等級分為()。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級

【答案】：B

17、關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是

()O

A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資

為基數估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數估算投資額

C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較

低

I).資金周轉率法需要類似工程的可靠資料

【答案】：C

18、以委托人的名義，在委托人授權的范圍內，為促成委托人與他人

達成房地產交易的行為，屬于()o

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦

【答案】：C

19、某施工企業2000年固定成本為1200元，單位產值變動成本率為

0.72,如產值實現8000元，其實際成本將達到（）元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960

【答案】：D

20、下列各項中，不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國有企業

B.私營企業

C.非事業單位

D.社會團體

【答案】：C

21、網絡計劃檢查的主要內容，下列選項（）不包括在內。

A.關鍵工作的進度

B.資源狀況

C.實際進度

D.成本狀況

【答案】：C

22、下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。

A.其他項目費列項內容主要包括利潤和稅金

B.工程量清單是由投標人編制并發出的

C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價

D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

【答案】：D

23、下列房地產開發項目管理目標中，屬于約束性目標的是（）o

A.建設工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率

【答案】：A

24、建設項目目標動態控制的要素是目標計劃值、目標實際值和

（）O

A.目標檢查

B.目標系統

C.糾偏措施

D.目標范圍管理

【答案】：C

25、下列不屬于房地產開發企業申請領取施工許可證應具備的條件的

是（）

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證

C.已經確定施工企業

D.建設工期超過一年的，到位資金達到10%的。

【答案】：D

26、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產管理而導致發生生

產安全事故時，分包單位應承擔（）。

A.全部責任

B.主要責任

C.共同責任

D.次要責任

【答案】：B

27、下列各項中，不屬于普通股籌資優點的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風險較低

C.投資屬于永久性質，公司不需為償還資金而擔心

D.可降低公司的負債比率

【答案】：A

28、工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項

施工方案是否符合工程建設（）。

A.技術標準

B.設計標準

C.驗收規范

D.強制性標準

【答案】：D

29、質量管理的標準化，是指（）。

A.材料消耗標準化和人工消耗標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量成本標準化

D.技術工作標準化和管理工作標準化

【答案】：D

30、評標小組根據（）等因素，按規定的評標辦法，對有效標

函評議后，決定中標單位。

A.投標單位的技術實力

B.報價、技術、質量

C.投標單位投標書的好壞

I）.投標單位有無建筑工程師

【答案】：B

31、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地

供應。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

32、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易

市場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業主、承包商、中介機構

B.業主、承包商、供應商

C.承包商、供應商、交易機構

1）.承包商、供應商、中介機構

【答案】：A

33、房屋建筑與構筑物的本質區別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎結構

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內部空間

D.是否由梁柱體系組成

【答案】：C

34、某工程合同價%1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工程

價款動態結算，其中固定要素比重為0.2,調價要素A、B、C在合同總

價中所占比重分別龍0.15、0.35、0.3o結算時，三項要素的價格有數

分別增長了10%,15%,25%,則該工程的實際結算款是（）萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

35、對于從事房地產經紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得

政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業，并且分為（）層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個

【答案】：B

36、建筑產品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發布過程

【答案】：C

37、評標委員會由（）和有關技術、管理人員組成。

A.招標人的代表

B.招標人單位的

C.建設行政主管部匚的代表

D.專家名冊中的

【答案】：A

38、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）。

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映

【答案】：C

39、某企業發行債券籌資，則企業支付債券的利息（）。

A.可列入成本費用

B.只能從稅后利潤中支付

C.應列入營業外支出

D.應列入投資損失

【答案】：A

40、建筑業是從事建筑安裝工程生產經營活動的物質生產部門，屬于

第二產業，而房地產業是經營房產和地產的，屬于（）。

A.第一產業

B.第二產業

C.第三產業

D.第一產業和笫二產業

【答案】：C

41、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.0.83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

42、采用工程量清單方式招標，招標工程量清單必須作為招標文件的

組成部分，其準確性、完整性由（）負責。

A.招標人

B.投標人

C.招標機構

D.投標單位

【答案】：A

43、已知水泥凈用量是300m3,損耗率是3%,那么水泥的總耗量是

（）m3o

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】：B

44、下列屬于概算定額手冊的內容的是（）。

A.定額項目表

B.文字說明

C.附錄

D.輔助說明

【答案】：D

45、施工單位接到設計變更文件后（）。

A.應立即按要求改動

B.在辦好簽證后再按要求改動

C.經研究決定是否按要求改動

I）.應報總工程師認可簽字再按要求改動

【答案】：A

46、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。

A.工料分析和勞務單價信息

B.技術方案

C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃

D.設備計劃、工期網絡計劃等

【答案】：A

47、某單代號網絡計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分

別為第20天和第25天，持續時間為9天，該工作有兩項緊后工作，

它們的最早開始時同分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和

自由時差是（）。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

1）.5,3

【答案】：D

48、建筑產品的生產在很大程度上依靠手工操作，主要生產過程由于

手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業（）。

A.屬于勞動密集型行業

B.物質資源消耗量大

C.受國家經濟政策影響大

D.與環境密切相關

【答案】：A

49、在社會主義市場經濟條件下，建筑產品按其經濟特征可分為

（）產品。

A.經營性與公益性

B.生產性與非生產性

C.盈利性與非盈利性

D.競爭性與非競爭性

【答案】：C

50、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

I）.77330

【答案】：A

51、房地產開發建設過程中進行協議招標，一般要求參與議標的單位

不得少于（）o

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

52、劃分工程質量事故等級的依據是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經濟損失

B.人員傷亡和直接經濟損失

C.人員傷亡或全部經濟損失

I）.人員傷亡和全部經濟損失

【答案】：A

53、從用戶需求的保度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

【答案】：C

54、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。

A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫

B.資源稀缺性是房扯產市場泡沫形成的基礎

C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑

【答案】：A

55、建設單位在編制工程概算時，應當確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業環境和施工安全措施

C.購置施工用周轉材料

D.流動資產投資

【答案】：B

56、領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當在期滿之前申請延

期，但延期以為限，每次不超過。（）

A.三次；三個月

B.兩次；兩個月

C.三次；兩個月

D.兩次;三個月

【答案】：D

57、上述施工隊的時間定額為（）工日/m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

58、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政

主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治

理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，

登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱

患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部

立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一

周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。

A.公司各施工項目部

B.公司安全生產管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設集團

【答案】：C

59、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程

和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學

可預付工程款（合同價款的10%）；工程費用于驗收合格后一次付清；交

付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量訶題，由承包人負責修復等。

一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收

時，大學發現工程3~5層的內承重墻墻體裂健較多，要求建筑公司修

復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急

于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求

建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過

保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關于保修期的規定

B.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為設計文件規定

的該工程的合理使生年限

【答案】：D

60、下列各項中，不屬于土地用途管制制度內容的是（）o

A.國家編制土地利民總體規劃，通過土地利用總體規劃規定預期土地

用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進行監測

C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制

D.國家通過土地利民年度計劃和農用地轉用許可，嚴格限制新增建設

用地，特別是耕地、林地等農用地轉為建設用地，控制建設用地總

量

【答案】：C

61、某建設項目的年設計年產能力為6500件，年固定成本為200萬元,

每件產品的售價為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后

的盈虧平衡點和生產負荷率分別為（）o

A.4200件,64.62%

B.4300件,66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件,76.92%

【答案】：D

62、施工質量不符合要求的檢驗批經返工或返修后，該檢驗批

()O

A.可視同驗收合格

B.應視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應重新進行驗收

【答案】：D

63、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制

()。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目前期工作計劃

C.工程項目建設總進度計劃

1).工程項目年度計劃

【答案】：C

64、住宅小區物業管理中的管理規約由()制定。

A.建設單位

B.物業服務企業

C.業主委員會

D.全體業主

【答案】：D

65、控制工程成本首先應根據需要制定相應的工程()O

A.成本核算規則

B.成本核算制度

C.成本控制標準

D.成本控制措施

【答案】：C

66、工程施工合同中的發包人在合同履行中發生下列（）行為，

屬承包人違約。

A.因發包人原因未能在計劃開工日期前.7天內下達開工通知的

B.因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的

C.承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行

修復

D.發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定

【答案】：C

67、一個抹灰小組12人，工作6小時（8小時工作制），完成抹灰

54nl2,計算其產量定額為（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B

68、某建設項目從美國進口的設備重100噸，裝運港船上交貨價為

1000萬美元，海運費為300美元/噸，海運保險費為2萬美元，美元

兌人民幣匯率按1：7計算。該設備的到岸價格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】：D

69、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化

【答案】：C

70、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復性

D.批量生產

【答案】：B

71、建筑產品由于受（）影響，不能全年連續均衡生產。

A.交通運輸

B.材料供應條件

C.氣候條件

D.地質條件

【答案】：C

72、下列方案評價法中，屬于數額法的是（）。

A.凈現值法

13.ABC分析法

C.投資回收期法

D.內部收益率法

【答案】：A

73、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是（）。

A.對建設工程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷工減料

D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗

【答案】：B

74、施工項目具有的特征不包括（）。

A.任務的一次性

B.目標的明確性

C.任務的多次性

D.管理的復雜性

【答案】：C

75、下列各項中，不屬于項目管理信息系統結構的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進度控制和管理

D.風險控制和管理

【答案】：D

76、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下:

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】：C

77、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上的流水節拍不盡相

等，可以組織（）。

A.全等節拍流水施工

B.異步距流水施工

C.分別流水施工

D.成倍節拍流水施工

【答案】：C

78、下列各項中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）

A.軍事設施占用耕地

B.養老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農業建設

【答案】：D

79、可以抵押的房地產有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權

D.所有權、使用權不明或者有爭議的房地

【答案】：A

80、施工項目管理的總目標不包括（）。

A.成本目標

B.控制目標

C.進度目標

D.質量目標

【答案】：B

81、業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或

施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務委托模式是

（）O

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發包

D.建設項目工程總承包

【答案】：B

82、矩陣制組織形式比較適用于（）o

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

D.同時承擔多個需要項目管理的企業

【答案】：D

83、下列預測方法中，屬于定性預測方法的是（）o

A.專家調查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法

【答案】：A

84、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發布招標公告

I）.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案

【答案】：D

85、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業和班組安全教育

B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.政府、企業和項目安全教育

【答案】：B

86、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優

D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現

【答案】：D

87、企業一級所發生的經營費用、企業管理費用和財務費，應計入

（）O

A.工程量

B.工程產值

C.已完產品成本

D.期間成本

【答案】：D

88、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國

家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使

用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.30

B.40

C.50

I）.60

【答案】：D

89、關于房地產市場周期復蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉向供求平衡

B.自用性需求與投資投機需求并存

C.成交量和成交價均從底部回升，價先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C

90、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是

（）O

A.過街樓的底層

B.建筑物的變形健

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護結構的幕墻

【答案】：A

91、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.施工定額

B.工期定額

C.預算定額

D.概算定額

【答案】：A

92、為降低空調能耗，建筑圍護結構外表面宜采用（）的材料。

A.顏色淺及表面粗糙

B.顏色深及表面光滑

C.顏色淺及表面光滑

D.顏色深及表面粗糙

【答案】：C

93、建筑產品根據經濟用途分為（）。

A.巳完工程和未完工程

B.房屋建筑和構筑物

C.民用建筑和工業建筑

D.生產性建筑和非生產性建筑

【答案】：D

94、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

95、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列訶題:

A.節約了100元

B.節約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A

96、下列建設用地中，不宜劃撥供給的是（)o

A.部隊伙房建設用地

B.某核電站建設用地

C.某國有企業辦公樓建設用地

D.科技博物館擴建項目建設用地

【答案】：C

97、房地產開發是一種（）。

A.復雜的系統工程

B.簡單的系統工程

C.分散性經營活動

D.綜合性經營活動

【答案】：A

98、工程直接成本是指施工過程中直接耗費的（）o

A.構成工程實體的各項支出

B.有助于工程形成的各項支出

C.構成工程實體和部分有助于工程形成的各項支出

D.構成工程實體和有助于工程形成的各項支出

【答案】：D

99、建筑業企業資質等級的劃分標準，不包括企業的（）。

A.質量安全認證狀況

13.專業技術人員種類和數量

C.已完成的建筑工程業績

D.注冊資本

【答案】：A

100、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”

B.工程成本核算不受施工企業現行會計制度的約束

C.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核

算對象

【答案】：D

10k王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣

的房屋建筑工程進行招標。

A.4月15日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日

【答案】：A

102、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

103、實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起（）天

內，由發、承包人雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同

中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30

【答案】：D

104、根據《注冊監陛工程師管理規定》，不得在工程施工中使用未經

監理工程師簽字確認的（）o

A.設計文件

B.施工技術交底書

C.建筑材料、建筑構配件

D.臨時辦公和生活用房

【答案】：C

105、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

1）.連續施工

【答案】：A

106、某企業的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業

的資金周轉率為（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

107、工器具及生產家具購置費是（）與定額費率之積。

A.設備運雜費

B.設備購置費

C.設備采購費

D.設備運輸費

【答案】：B

108、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年

末可產生凈收益5萬元，假設基準收益率為1096,則項目的凈現值為

（）萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D

109、由于建筑產品需用資金多，因此為了保證生產順利進行，建筑業

生產供給方和需求方應建立（）。

A.承包制

B.預付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

110、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以

內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為

5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

I）.5.3625

【答案】：B

11k下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是（）。

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉讓

C.農村集體土地承包經營權轉移

D.房屋買賣與贈與

【答案】：C

112、下列保險標的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是（）。

A.工程所有人提供的物料及項目

B.施工機具設備

C.工地內現有的建筑物

D.永久性和臨時性工程及工地上的物料

【答案】：D

113、下列關于我國土地所有制的說法中，錯誤的是（）。

A.全部土地都為社會主義公有制

B.農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有

C.城市市區的土地全部屬于國家所有

D.建制鎮的土地所有權可根據實際情況分別處理

【答案】：B

114、關于房地產抵押的說法，錯誤的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建沒用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的

影響

I).抵押權設立后抵押房地產出租的，該出租關系不得對抗已登記的抵

押權

【答案】：B

115、缺乏編制定額的必要資料、數據時，制訂定額一般采用的方法是

()O

A.經驗估計法

B.評估法

C.統計計算法

D.技術鑒定法

【答案】：A

116、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

117、某工程土方開走量為3600m3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成，

則機械臺班產量為()m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

118、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工

作8小時）完成3200m2的地面。假設當地人工工日工資標準為50元/

工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34

【答案】：A

119、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為

800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】：B

120、關于建筑工業化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業化僅僅是建筑業生產關系上的變革

B.建筑工業化的重點是應用現代信息技術

C.建筑工業化的內容包括建筑生產的標準化、工廠化和機械化

D.建筑工業化是建筑業實現轉型升級的唯一途徑

【答案】：C

121、建設工程竣工驗收的組織者是（）。

A.設計單位

B.建設單位

C.監理單位

D.施工單位

【答案】：B

122、工程監理單位應對建設工程安全生產承擔（）。

A.相關責任

B.連帶責任

C.監理責任

D.主要責任

【答案】：C

123、下列工程建設有關參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是

（）0

A.發包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機構

C.建筑市場監管部二

D.建筑構配件生產供應商

【答案】：C

124、上述施工隊的產量定額為（）n）3/~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

125、住房公積金的繳存對象不包括（）o

A.國有企業退休職工

B.城鎮工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮單位聘用的進城務工人員

【答案】：A

126、在工程網絡計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續時

間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第

()天。

A.20

B.22

C.24

D.26

【答案】：D

127、中、高檔商品房的價格和供應量主要由()決定。

A.消費者

B.政府

C.供應商

D.市場

【答案】：D

128、某三級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為

20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方

米，規劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】：C

129、目前，公共租賃住房的保障對象不包括（）。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業職工

D.城市外來務工人員

【答案】：A

130、工程成本核算的依據是（）。

A.會計核算和統計核算

B.統計核算和業務核算

C.業務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算

【答案】：B

13k模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量一材料攤銷量

B.周轉使用量一殘值回收量

C.材料攤銷量一殘值回收量

D.周轉使用量一材料攤銷量

【答案】：B

132、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因

是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】：D

133、某房地產開發公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用權，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵

押貸款作為項目開發建設的資金來源，預計開發建設總投資6000萬元。

目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發投資1000萬元。

A.核準

B.登記備案

C.公證

D.鑒證

【答案】：B

134、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.6

B.7

C.8

1）.9

【答案】：B

135、工程量清單應由具有編制能力的（）進行編制。

A.設計單位

B.招標人

C.監理單位

D.行業建設主管部匚

【答案】：B

136、房地產權利人轉讓房地產，應當如實申報（），不得瞞報或

者作不實的申報。

A.掛牌價格

B.評估價格

C.購買價格

D.成交價格

【答案】：D

137、建設工程項目生產過程的總組織者是（）。

A.業主方

B.項目法人

C.項目經理

D.總監理工程師

【答案】：A

138、由同一公司所有，具有統一企業標識，實行統一經營管理模式的,

稱為（）。

A.獨立經營

B.直營連鎖經營

C.特許加盟經營

D.店鋪聯網經營

【答案】：B

139、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

140、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.需要

B.不需要

C.無所謂

D.國家無明文規定

【答案】：A

141、（）是指政府綜合考慮建筑產品的自然和經濟因素，用法律手

段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產品的使用壽命。

A.建筑產品的物理壽命

B.建筑產品的經濟壽命

C.建筑產品的使用壽命

D.建筑產品的法定使用壽命

【答案】：D

142、某分部工程有兩個施工過程，其流水節拍分別為3、4、3、3天

和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業，則其

流水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

143、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環境）管理子系統基本

功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風險控制及危險點分析

C.應急內容管理

D.提供和選擇標準的合同文本

【答案】：D

144、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（）、依靠職

工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優惠

【答案】：A

145、我國土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制

【答案】：A

146、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】：D

147、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為

81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】：A

148、擴大結構定額是指（）。

A.預算定額

B.概算指標

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：D

149、受施工企業自身生產技術、施工條件等影響的工程成本是

（）O

A.預算成本和實際成本

B.預算成本和實際成本

C.計劃成本和實際成本

D.實際成本與直接成本

【答案】：C

150、國家將房地產謾權國家機關、人民團體、企事業單位和軍隊分別

進行管理，上述單位的義務有（）o

A.不得轉讓國家房地產

B.不得處置房地產

C.實現國有房地產保值增值

I）.保護國有房地產不受損失

【答案】：D

151、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費

【答案】：A

152、施工項目的控制目標不包括（）。

A.進度控制目標

B.風險控制目標

C.質量控制目標

D.成本控制目標

【答案】：B

153、經營性用地的國有建設用地使用權出讓方式不包括（）出讓。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

【答案】：D

154、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復，下列說法不正確的有

（）o

A.職工變動工作時，其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房

公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關系的，其住房公積金繳存繼續

存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金

賬戶內

D.職工恢復工作時，在原單位發工資，則繼續在原單位繳存住房公積

金

【答案】：B

155、建設工程施工企業的安全生產費用的計提依據是（）。

A.安裝工程費

B.設備購置費

C.建筑安裝工程造價

D.建筑工程費

【答案】：C

156、根據開發的規境，房地產開發可以分為（）o

A.個體開發和綜合開發

B.新區開發和舊（老）城開發

C.單項開發和成片開發

D.一次開發和二次開發

【答案】：C

157、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累

計等于零時的折現率，稱為（）。

A.財務內部收益率

B.財務凈現值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

【答案】：A

158、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是

()O

A.他人控制

B.全面質量管理

C.動態控制

D.持續改進

【答案】：A

159、市政基礎設施工程施工的招標人和中標人應當自中標通知書發出

之日起()日內訂立書面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

160、國有建設用地使用權出租的出租人是()。

A.建設用地實際占有人

B.建設用地使用權人

C.市、縣人民政府

D.建設用地使用權出讓人

【答案】：B

16k()是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，主要

面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。

A.廉租住房

B.限價商品房

C.經濟適用房

D.公共租賃住房

【答案】：D

162、征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸（）所有。

A.農民個人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農村集體經濟組織

【答案】：D

163、關于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。

A.增值稅的基本稅率為13%

B.應納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C.當期進項稅額等于銷售額乘以適用稅率

D.增值稅在零售環節實行價內稅

【答案】：D

164、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.連續施工

【答案】：B

165、自然災害屬于（）。

A.純風險

B.投機風險

C.政治風險

D.經濟風險

【答案】：A

166、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭,

損害招標人或者其他投標人的合法利益，下列屬于投標人相互串通投

標的是（）o

A.屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協

同投標

B.招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人

C.投標人之間協商投標文件的非實質性內容

D.投標人的投標文件有一致或者報價相似

【答案】：A

167、機械使用費不包括（）。

A.機械租賃費

B.磨損費

C.機械安裝、拆卸費

1）.進出場費

【答案】：B

168、征收企業所得稅時，下列項目中，應納入企業收入總額的是

（）O

A.財政撥款

B.政府性基金

C.接受捐贈的收入

D.行政事業性收費

【答案】：C

169、某建筑企業去年年度施工產值和工程戌本情況為：施工產值8000

萬元，預算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本

6000萬元，固定成本500萬元。根據今年的形勢，預計固定成本支出

將凈增100萬元，則該企業當年的保本產值為（）萬元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

【答案】：B

170、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

171、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分

析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

172、量本利分析法是利用產值、成本、利潤三者的關系預測

（）O

A.計劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標成本的方法

I）.直接成本的方法

【答案】：C

173、依法邀請招標的建筑工程設計，招標人應當向()個以上

設計單位發出招標邀請書。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

174、管理規約對()都有約束力。

A.所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會

B.業主大會、業主委員會

C.全體業主

D.物業使用人

【答案】：C

175、規劃地塊內各類建筑基底面積占該規劃地塊用地面積的比例稱為

()o

A.容積率

B.綠地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】：D

176、規定在一定勞動時間內，生產合格產品的數量標準，是指

()O

A.勞動定額

B.預算定額

C.估算定額

I）.概算定額

【答案】：A

177、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以（）為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動

【答案】：C

178、安全生產管理是一門綜合性的系統科學，其內容不包括（）。

A.安全法規

B.安全技術

C.工業衛生

D.質量意識教育

【答案】：D

179、某建筑公司，去年預算成本76642.905元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定

成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加

708萬元，可實現產值90000萬元，試分析計算：（保留2位小數

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

180、施工招標的首要步驟是（）。

A.進行資格預審

B.建立招標班子開展招標工作

C.發布招標公告或招標邀請書

D.投標企業向招標單位報送招標申請書申請投標

【答案】：D

181、發包人與承包人雙方確認的索賠與現場簽證費用應（）支

付。

A.在工程進度款支付后7日內

B.與工程進度款同期

C.在工程進度款支付后14日內

D.在工程進度款支付后30日內

【答案】：B

182、工程項目管理，‘言息化的主要發展趨勢是（）。

A.基于建設產品和建設過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術、虛擬技術的應用

D.基于網絡的項目管理、信息溝通以及協同工作

【答案】：D

183、下列（）中，兩者是互為倒數關系。

A.單位產品人工時間定額和臺班產量

B.預算定額和機械幅度差系數

C.機械臺班產量定額和機械時間定額

D.周轉使用量和周轉次數

【答案】：C

184、有效控制工程造價應遵循（）的原則。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制

B.工程造價最優化

C.以經濟分析為主

D.以技術分析為主

【答案】：A

185、關于項目董事會職權的說法，錯誤的是（）。

A.提出項目開工報告

B.研究解決建設過程中出現的重大問題

C.評選和確定投、中標單位

D.負責提出項目竣工驗收申請報告

【答案】：C

186、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續期

情況下為（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C

187、通過使用量本利分析法預測目標成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小

【答案】：C

188、預測工程計劃期內的機械費時，應考慮（）。

A.設備購置費

B.臨建設施費

C.工具用具計劃

D.工期網絡計劃

【答案】：D

189、我國的土地所有權只有（）所有權和集體所有權兩種。

A.國家

B.個人

C.單位

D.機關

【答案】：A

190、安全技術措施計劃是企業年度或數年間的（）。

A.安全技術工作的規劃

B.安全生產技術的改進計劃

C.安全技術投入的計劃

D.安全生產工作的規劃

【答案】：A

191、物業管理公共服務的對象是（）o

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會

【答案】：B

192、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

193、報國務院批準的土地利用總體規劃不包括（）。

A.省級行政區的土地利用總體規劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經濟特區

【答案】：D

194、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據

C.初步估計經濟效益

D.項目資金來源和籌措

【答案】：A

195、公司的總經理是（）。

A.公司的最高權力機構

B.可以對公司的董事進行監督

C.是公司日常經營管理的負責人

D.對公司的經營作出決策

【答案】：C

196、施工總承包單位對施工現場的安全生產負（）。

A.總責

B.次要責任

C.連帶責任

D.主要責任

【答案】：A

197、下列項目中，不屬于規費項目清單內容的是（）。

A.工程排污費

B.危險作業意外傷害保險

C.勞動保險費

D.醫療保險費

【答案】：C

198、分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.固定總價

B.綜合單價

C.成本加酬金

D.固定單價

【答案】：B

199、非注冊建筑師可以設計（）建筑工程。

A.五級

B.六級

C.七級

D.八級

【答案】：A

200、工程項目最主要的特征是（）。

A.目標的明確性

B.任務的一次性

C.管理對象的整體性

D.時間的限定性

【答案】：B

201、三位工人工作一天（按8小時工作制）共挖18m3土方，產量定

額為（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B

202、（）因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因。

A.結構破壞

B.功能退化或喪失

C.構造損壞

D.使用時間

【答案】：D

203、對于建筑設備安裝工程，分部工程一段按（）來劃分。

A.工種種類和設備

B.使用材料的不同

C.施工的先后順序

D.建筑物的主要部分

【答案】：A

204、按我國現行規定，預備費包括基本預備費和（）o

A.建設成本上升費

B.不可預見準備金

C.工程造價漲價預備費

D.未明確項目的準備金

【答案】：C

205、房地產開發項目保修期內，業主專有部分保修事務是由該項目的

（）負責。

A.施工單位

B.物業服務企業

C.工程監理單位

D.房地產開發企業

【答案】：D

206、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。

A.統計法

B.估計法

C.試驗法

D.觀察法

【答案】：B

207、304室住戶對衛生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公

司（）。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛生間地坪工程分包單位修理

【答案】：B

208、項目管理信息系統與管理信息系統是兩個（）的信息系統。

A.功能相同

B.完全不同

C.結構相同

D.信息編碼相同

【答案】：B

209、工程建設進度受制的主要環節是（）。

A.加工處理收集的數據

B.對比實際進度與計劃進度

C.編制項目的進度計劃

D.對工程建設進度的監測檢查與計劃調整

【答案】：D

210、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.設計單位

B.投資人

C.建設單位

D.施工單位

【答案】：C

211、三級資質的房地產開發企業連續（）年建筑工程質量合格率達

100%o

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

212、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個

零部件的實際成本為960元，功能指數為0.190,則該零部件的價值指

數為（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

213、確定工程項目需要施工招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發布招標公告

D.向政府招投標機構提出招標申請

【答案】：D

214、任何項目的施工管理工作都由五個基本環節組成，它們是

（）O

A.認識問題、規劃、決策、執行、檢查

B.認識問題、規劃、決策、檢查、執行

C.認識問題、決策、規劃、執行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規劃、執行

【答案】：A

215、房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任，保修期從

商品房（）之日起計算。

A.預售

B.竣工

C.購買

D.交付

【答案】：D

216、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

217、一塔式起重機吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組

成部分延續時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35

秒，起重機回轉懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停

車50秒，回轉懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機

械在8小時工作班內純工作6.5小時。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33

【答案】：B

218、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

219、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽

【答案】：A

220,工程造價的確定要根據不同的建設階段分次進行。這種計價特點

被稱為（）o

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

D.按構成計價

【答案】：C

221、建設單位開工前，需要向（）申請領取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門

【答案】：B

222、CM模式是許多國家采用的一種建設項目管理模式。這種模式的出

發點是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強的組織協調能力

D.縮短建設周期

【答案】：D

223、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該

小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元,

王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區建設單位

C.小區業主委員會

D.王某

【答案】：D

224、對于建筑設備安裝工程，分項工程一歿按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設備

D.建筑物的主要部分

【答案】：C

225、安裝項目的保險金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據

完畢時的實際價值調整。

A.重置價值

B.工程建成時的價格

C.施工階段的價值

D.安裝合同總金額

【答案】：D

226、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在

（）萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

227、某公司向銀行惜款6萬元，合同規定年利率10%,則兩年后的單

利利息為（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

228、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標

過程中是一個（）。

A.監督者

B.協調者

C.定標者

D.決定者

【答案】：A

229、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專

家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得

少于成員總數的（）o

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】：B

230、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額規定運距一勞動定

【答