酒店整棟出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________酒店管理有限公司

甲方地址：__________市__________區__________路__________號

甲方法定代表人/負責人：____________

甲方聯系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________實業有限公司

乙方地址：__________市__________區__________路__________號

乙方法定代表人/負責人：____________

乙方聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區__________路的酒店物業，甲方具備將該物業整棟出租的合法權利；

鑒于乙方因業務發展需要，尋求一處合適的酒店物業進行租賃經營，乙方具備租賃甲方酒店物業的資質和經營實力；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將酒店物業整棟出租給乙方進行租賃經營事宜，達成以下合同條款：

一、雙方合作背景

1.甲方擁有__________市__________區__________路__________號的酒店物業，該物業地處繁華商業區，交通便利，具有較高的商業價值。

2.乙方因業務發展需要，計劃租賃甲方酒店物業進行經營，以擴大業務規模，提高市場競爭力。

3.雙方在充分了解對方資質和需求的基礎上，達成合作意向，同意甲方將酒店物業整棟出租給乙方進行租賃經營。

二、合作前提條件

1.甲方須保證對酒店物業擁有合法的出租權利，并確保物業在出租期間不存在任何權屬糾紛。

2.乙方須具備合法的租賃經營資質，并按照甲方要求提供相關證明文件。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方資質、信譽及經營狀況，確保合作順利進行。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項權利與義務。

在此背景下，甲乙雙方本著互利共贏的原則，就酒店物業整棟出租事宜達成以下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方將其擁有的酒店物業整棟出租給乙方進行租賃經營的權利義務關系，明確雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。本合同范圍包括物業的出租、使用、維護、租金支付、合同期限、違約責任等內容。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“物業”指甲方擁有合法出租權利的位于__________市__________區__________路__________號的酒店物業。

2.“出租”指甲方將物業出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。

3.“租賃期”指甲乙雙方約定的物業租賃期限。

4.“租金”指乙方為使用物業而支付給甲方的費用。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方擁有物業的出租權，并保證在租賃期內物業不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應按照約定向乙方提供符合出租條件的物業，并保證物業在租賃期間的基本設施正常運行。

（3）甲方有權按照本合同約定的租金標準收取租金。

（4）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行合理監督，確保物業的正常使用和經營安全。

（5）甲方應按照約定承擔物業的維修、保養責任，確保物業在租賃期間保持良好的使用狀態。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期內按照本合同的約定使用物業進行經營活動。

（2）乙方應按照約定及時足額支付租金給甲方。

（3）乙方應合理使用物業，不得損壞物業的設施設備，并確保物業在使用過程中的安全。

（4）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。

（5）乙方在租賃期間，如需對物業進行裝修、改動，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相關費用。

（6）乙方應在租賃期滿后，按照約定將物業恢復原狀，并將物業交付給甲方。

（7）乙方應按照甲方的要求提供租賃經營所需的資質證明文件，并保證其真實、有效。

（8）乙方應承擔租賃期間物業的水電費、物業費等相關費用。

第四條價格與支付條件

1.物業的出租價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。該價格為本合同約定的固定租金，不因市場變化或其他因素調整。

2.乙方應按以下方式支付租金：

（1）每________（月/季/年）支付一次租金；

（2）租金支付時間為每________（月/季/年）的第________日；

（3）支付方式為銀行轉賬，乙方須將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.如雙方同意續租，應在本合同到期前________個月簽訂新的租賃合同，并按照屆時雙方協商一致的條件執行。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的規定，未按約定提供符合出租條件的物業，或未履行維修、保養責任，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同，乙方還應賠償甲方因此造成的一切損失。

3.若乙方在租賃期間違反法律法規，從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.若乙方未按約定用途使用物業，或對物業造成嚴重損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.若乙方提前解除合同，乙方應提前________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為剩余租賃期內租金的________%。

6.若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部租金，并支付乙方違約金，違約金為已支付租金的________%。

7.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違約，均應承擔違約責任，并向對方支付違約金和賠償損失，具體金額雙方可協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、社會動蕩、疫情等。

2.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同項下的義務，該方應立即書面通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響方不負違約責任，且雙方應協商確定合理的應對措施和后續履行合同的方式。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行超過________天，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。已經履行部分，應根據實際情況合理分擔損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，應盡可能保護合同的穩定性和連續性，避免給對方造成不必要的損失。

5.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或同意，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。通知在發送后________小時內視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式作出，經雙方簽署后生效。口頭協議或變更均視為無效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未履行本合同項下的義務，經另一方書面催告后________日內仍未改正的，另一方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于物業出租的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.合同的保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方的身份證明文件、物業權屬證明、租賃經營相關資質證明等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的任何復印件，經雙方確認后，均具有與