信托融資抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)融資貸款。

2.乙方同意為甲方提供融資貸款服務(wù)。

3.甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

二、融資貸款

1.乙方同意向甲方提供融資貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.融資貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.融資貸款利率為_(kāi)_______________________，按年利率計(jì)算。

4.甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限向乙方償還融資貸款本金及利息。

2.甲方如未按約定償還融資貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)融資貸款。

2.乙方同意為甲方提供融資貸款服務(wù)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的融資貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資貸款

1.乙方同意向甲方提供融資貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.融資貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.融資貸款利率為_(kāi)_______________________，按年利率計(jì)算。

4.甲方應(yīng)按約定的還款期限向乙方償還融資貸款本金及利息。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的融資貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方承諾在甲方未按約定償還貸款時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款行為。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，如因自身原因?qū)е掠馄冢瑧?yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后向其追償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，如乙方未履行調(diào)整義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后向其追償。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款，并有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，如乙方未履行調(diào)整義務(wù)，丙方有權(quán)要求解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保人的參與，增加甲方的融資渠道，降低融資成本，保障甲方的資金安全。同時(shí)，擔(dān)保人的參與使得貸款人（乙方）在甲方違約時(shí)，有更可靠的保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方調(diào)整貸款利率、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。這有利于甲方在融資過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，確保資金的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要向乙方申請(qǐng)融資貸款。

2.乙方同意為甲方提供融資貸款服務(wù)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的融資貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資貸款

1.乙方同意向甲方提供融資貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.融資貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.融資貸款利率為_(kāi)_______________________，按年利率計(jì)算。

4.甲方應(yīng)按約定的還款期限向乙方償還融資貸款本金及利息。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的融資貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方承諾在甲方未按約定償還貸款時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后向其追償。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，如因自身原因?qū)е掠馄冢瑧?yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾