出售合作建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售合作建房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房基本情況

1.建設(shè)地點(diǎn)：________________________

2.建設(shè)規(guī)模：________________________

3.建設(shè)單位：________________________

4.建設(shè)資金：________________________

5.建設(shè)工期：________________________

二、合作建房權(quán)益分配

1.甲乙雙方共同投資合作建房，投資比例及權(quán)益分配如下：

（1）甲方投資：________________________

（2）乙方投資：________________________

（3）權(quán)益分配：________________________

2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、施工等手續(xù)，乙方配合甲方完成相關(guān)工作。

三、合作建房款項(xiàng)支付

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將合作建房的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作建房順利進(jìn)行。

四、合作建房風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合作建房過程中，因不可抗力因素造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.因甲方原因造成合作建房無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.因乙方原因造成合作建房無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、合作建房終止及違約責(zé)任

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合作建房合同。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合作建房無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合作建房無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）合作建房協(xié)議

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（5）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售合作建房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房基本情況

1.建設(shè)地點(diǎn)：________________________

2.建設(shè)規(guī)模：________________________

3.建設(shè)單位：________________________

4.建設(shè)資金：________________________

5.建設(shè)工期：________________________

二、甲乙丙三方合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)提供部分資金，并承擔(dān)部分施工責(zé)任。

3.丙方負(fù)責(zé)提供資金及施工技術(shù)支持，并承擔(dān)主要施工責(zé)任。

三、甲乙丙三方權(quán)益分配

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方享有合作建房的利潤(rùn)分配權(quán)。

（3）甲方在合作建房過程中，享有對(duì)乙丙兩方的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有合作建房的利潤(rùn)分配權(quán)。

（2）乙方享有部分房屋產(chǎn)權(quán)。

3.丙方權(quán)益：

（1）丙方享有合作建房的利潤(rùn)分配權(quán)。

（2）丙方享有部分房屋產(chǎn)權(quán)。

四、甲乙丙三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙丙兩方的合作事宜。

（3）甲方對(duì)合作建房的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供部分資金。

（2）乙方負(fù)責(zé)部分施工責(zé)任。

3.丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供資金及施工技術(shù)支持。

（2）丙方負(fù)責(zé)主要施工責(zé)任。

五、合作建房款項(xiàng)支付

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將合作建房的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在收到甲方開具的收款憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

六、甲乙丙三方違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方未按時(shí)完成施工責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）丙方未按時(shí)完成施工責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）合作建房協(xié)議

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（5）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，為合作建房提供了資金及施工技術(shù)支持，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.丙方的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，提高了工程質(zhì)量和施工效率，降低了甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，對(duì)合作建房項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方在合作建房過程中，通過監(jiān)督和管理，確保了工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合作建房完成后，能夠獲得土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出售給乙方，并由丙方提供資金支持進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.土地使用權(quán)所在地：________________________

2.土地使用權(quán)面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)期限：________________________

5.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模：________________________

二、甲乙丙三方合作方式

1.甲方將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)。

2.丙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持。

3.甲乙丙三方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

三、乙方的權(quán)益分配

1.乙方享有土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)后的全部房屋產(chǎn)權(quán)。

2.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況。

四、甲乙丙三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

（2）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)相關(guān)的全部合法文件。

（3）甲方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后______個(gè)月內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)工作。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付資金使用款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供資金支持。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行選擇和更換。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)方案。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)需要調(diào)整資金使用計(jì)劃。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)過戶土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方提供的土地使用權(quán)存在法律瑕疵，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得在項(xiàng)目開發(fā)過程中，要求乙方進(jìn)行任何形式的無償勞動(dòng)或額外投資。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（5）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙