農村商鋪加工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農村商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行加工業務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的農村商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于加工業務。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租賃面積為__________平方米，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如遇國家政策調整導致租金變動，雙方應協商一致，按照調整后的租金執行。

三、押金及退還

3.1乙方需支付押金__________元，甲方在合同履行完畢后無損壞、欠費等情況下，應無息退還押金。

3.2乙方在租賃期間如有損壞商鋪設施或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。

四、商鋪設施及使用

4.1甲方應確保商鋪設施符合國家相關標準，并保證正常使用。

4.2乙方在租賃期間應對商鋪設施進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構或用途。

4.3乙方在使用過程中，如需對商鋪進行改造，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

5.3乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農村商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行加工業務，為確保商鋪租賃及加工活動的順利進行，第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管方參與本合同，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的農村商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于加工業務。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租賃面積為__________平方米，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、第三方監管

2.1丙方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對商鋪的合理使用及加工活動的合規性。

2.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調整導致租金變動，雙方應協商一致，按照調整后的租金執行。

四、押金及退還

4.1乙方需支付押金__________元，甲方在合同履行完畢后無損壞、欠費等情況下，應無息退還押金。

4.2乙方在租賃期間如有損壞商鋪設施或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。

五、商鋪設施及使用

5.1甲方應確保商鋪設施符合國家相關標準，并保證正常使用。

5.2乙方在租賃期間應對商鋪設施進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構或用途。

5.3乙方在使用過程中，如需對商鋪進行改造，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照及相關資質證明。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間購買必要的人身意外傷害保險和財產保險。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行定期維護，確保商鋪設施完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的合法權益，同時保障加工活動的合規性，降低甲方在租賃期間可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的監管，降低經營風險，實現商鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農村土地，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該土地進行農業種植，為確保種植活動的順利進行，第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術支持方參與本合同，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的農村土地出租給乙方，乙方租賃該土地用于農業種植。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租賃面積為__________畝，乙方不得擅自改變土地用途。

二、第三方技術支持

2.1丙方作為技術支持方，負責為乙方提供種植技術指導、病蟲害防治及市場信息等服務。

2.2丙方應定期對乙方種植活動進行檢查，確保種植過程符合農業技術標準。

2.3丙方發現乙方種植過程中存在問題，應及時提出建議，并協助乙方解決。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每年__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每年__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調整導致租金變動，雙方應協商一致，按照調整后的租金執行。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期間應對土地進行合理使用，不得擅自改變土地用途或造成土地破壞。

4.2乙方在種植過程中應遵守國家相關法律法規，不得使用禁用農藥和化肥。

4.3乙方應按照丙方提供的種植技術方案進行種植，確保種植效果。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供土地使用證明及相關法律文件。

5.2乙方有權要求丙方提供及時、準確的技術支持，確保種植活動順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對土地進行必要的基礎設施建設，如灌溉、排水等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用證明及相關法律文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供必要的基礎設施建設，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在租賃期間擅自改變土地用途或造成土地破壞，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃合同

2.土地使用證明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業