個人出售倉庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該倉庫，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫基本情況

1.1甲方所出售的倉庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2倉庫建筑結構為__________，建筑年代為__________。

1.3倉庫配套設施齊全，包括__________。

二、交易雙方權利義務

2.1甲方保證所出售的倉庫權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利負擔，且不存在爭議。

2.2甲方應將倉庫現狀及權屬證明材料交付乙方。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項__________元。

2.5甲方在收到乙方支付的全部款項后，將倉庫的權屬及使用權轉讓給乙方。

2.6乙方在取得倉庫權屬及使用權后，享有對倉庫的占有、使用、收益和處分的權利。

2.7甲方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除合同。

三、違約責任

3.1甲方未按照約定時間交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按照約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.3附件：

1.甲方出具的倉庫權屬證明材料；

2.甲方出具的倉庫現狀描述；

3.乙方出具的支付款項憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該倉庫，為保障交易安全及甲方的權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫基本情況

1.1甲方所出售的倉庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2倉庫建筑結構為__________，建筑年代為__________。

1.3倉庫配套設施齊全，包括__________。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保金額為乙方應付總款項的__________%，即__________元。

2.3丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任，不得以任何理由拒絕履行擔保義務。

三、交易雙方權利義務

3.1甲方保證所出售的倉庫權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利負擔，且不存在爭議。

3.2甲方應將倉庫現狀及權屬證明材料交付乙方。

3.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

3.4乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項__________元。

3.5甲方在收到乙方支付的全部款項后，將倉庫的權屬及使用權轉讓給乙方。

3.6乙方在取得倉庫權屬及使用權后，享有對倉庫的占有、使用、收益和處分的權利。

3.7甲方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）對乙方支付款項的監督權；

（2）對乙方經營倉庫情況的知情權；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任的權利。

四、乙方的責任及限制

4.1乙方在購買倉庫過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

4.2乙方在取得倉庫權屬及使用權后，應遵守國家相關法律法規，合理經營倉庫。

4.3乙方不得將倉庫用于非法活動。

4.4乙方在合同履行期間，如發生違約行為，應承擔以下責任：

（1）向甲方支付違約金__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按照約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方出具的倉庫權屬證明材料；

2.甲方出具的倉庫現狀描述；

3.乙方出具的支付款項憑證；

4.丙方出具的擔保承諾書。

本次合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有對乙方支付款項的監督權、知情權以及要求丙方履行擔保責任的權利。乙方在購買倉庫過程中，需遵守相關法律法規，合理經營，不得泄露甲方商業秘密。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易提供了堅實的保障。

甲方權益主導的意義和目的：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在交易中獲得合理回報。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，增強交易的安全性。

3.明確甲乙雙方的權利義務，有利于雙方在交易過程中的溝通與合作。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，降低交易風險。

2.通過第三方參與，增加交易透明度，保障交易公平性。

3.促進交易雙方建立信任，為長期合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業地產，為保障乙方的權益和交易順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商業地產基本情況

1.1甲方所擁有的商業地產位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商業地產為__________結構，建設年代為__________。

1.3商業地產配套設施齊全，包括__________。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保金額為乙方應付總款項的__________%，即__________元。

2.3丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任，不得以任何理由拒絕履行擔保義務。

三、交易雙方權利義務

3.1甲方保證所出售的商業地產權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利負擔，且不存在爭議。

3.2甲方應將商業地產現狀及權屬證明材料交付乙方。

3.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

3.4乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項__________元。

3.5甲方在收到乙方支付的全部款項后，將商業地產的權屬及使用權轉讓給乙方。

3.6乙方在取得商業地產權屬及使用權后，享有對商業地產的占有、使用、收益和處分的權利。

3.7乙方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）對商業地產的經營管理權；

（2）要求甲方提供商業地產的維護保養服務的權利；

（3）在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任的權利。

四、甲方的責任及限制

4.1甲方在交易過程中，應積極配合乙方的調查和審查，提供必要的證明材料。

4.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變商業地產的使用性質或進行任何可能損害乙方權益的行為。

4.3甲方在乙方取得商業地產權屬及使用權后，不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動。

4.4甲方在合同履行期間，如發生違約行為，應承擔以下責任：

（1）向乙方支付違約金__________元；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付商業地產或交付的商業地產不符合約定的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按照約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方出具的商業地產權屬證明材料；

2.甲方出具的商業地產現狀描述；

3.乙方出具的支付款項憑證；

4.丙方出具的擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過本次交易獲得商業地產，實現自身的商業目的。乙方權益的主導確