出租倉庫經(jīng)營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物完好。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有痕跡。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為其對乙方租金支付義務的擔保。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應立即履行保證責任，向甲方支付相應租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物完好。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供經(jīng)營計劃，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營活動，并要求丙方履行保證責任。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀，不得留有痕跡。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2丙方的連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，維護自身權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，保障租金收益，并維護自身合法權益。

11.2甲方通過設定嚴格的租賃條款和乙方違約責任，確保租賃物的安全與完好，同時保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方金融機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意購買該倉庫用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：________________________平方米。

1.3標的物用途：乙方同意將標的物用于________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：標的物交易價格為人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方同意以分期付款的方式支付交易價格，具體支付計劃如下：

2.2.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元；

2.2.2分期付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，每半年支付人民幣________________________元，共支付____期。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，為乙方提供人民幣________________________元的貸款。

3.2乙方的貸款利率為____%，貸款期限為____年。

3.3乙方應在丙方指定的銀行開設還款賬戶，并按約定的還款計劃按時還款。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在標的物交付后，根據(jù)標的物的實際狀況提出異議，并要求甲方進行必要的修復或賠償。

4.2乙方有權在標的物交付后，按照約定的用途使用標的物。

4.3乙方應按時支付首付款和分期付款，如逾期支付，應向丙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保標的物在交付時符合約定的質量標準，并承擔因標的物瑕疵導致的任何責任。

5.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物及相關權屬證明文件交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____元。

6.2甲方提供的標的物存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易過程中處于主導地位，其目的在于確保購買到符合預期用途的標的物，并通過丙方的融資服務實現(xiàn)資金的有效利用。

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