農村建房主體合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意在農村地區建造房屋，乙方同意為甲方提供建房相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂之日起__________天內，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%；

（3）工程竣工并驗收合格后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%；

（4）質保期滿后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%。

三、工程進度與質量

3.1乙方應嚴格按照甲方要求，在合同約定的時間內完成工程。

3.2工程質量應符合國家有關建筑工程質量標準，甲方有權對工程質量進行監督、檢查和驗收。

3.3乙方應確保工程進度與質量，如因乙方原因導致工程進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應責任。

四、合同解除與違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致工程無法繼續進行，應提前__________天通知乙方，并支付乙方相應的損失費用。

4.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致工程無法繼續進行，應提前__________天通知甲方，并支付甲方相應的損失費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.建設工程規劃許可證；

3.建設工程施工許可證；

4.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意在農村地區建造房屋，乙方同意為甲方提供建房相關服務，丙方作為第三方參與工程監管，確保工程質量與進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂之日起__________天內，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%；

（3）工程竣工并驗收合格后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%；

（4）質保期滿后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%。

三、第三方責任與權利

3.1丙方負責對工程進行全程監管，確保工程質量與進度符合國家相關標準和合同約定。

3.2丙方有權要求乙方提供工程相關資料，并對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

3.3丙方有權對工程進度、質量進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改或返工。

3.4丙方有權對乙方違約行為提出警告，并要求甲方采取措施，保障甲方權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

4.2甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，如發現乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求丙方對工程進行監管，確保工程質量與進度。

4.4甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應嚴格按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量與進度。

5.2乙方應配合丙方的監管工作，及時提供工程相關資料。

5.3乙方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等違約責任。

5.4乙方應遵守合同約定，不得擅自變更工程內容、增加工程量。

六、違約責任

6.1乙方未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方違反合同約定，擅自變更工程內容、增加工程量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3丙方未能履行監管職責，導致工程質量與進度不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1雙方在履行本合同過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方參與工程監管，有利于提高工程質量，確保工程進度。

10.2丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的利益，保障甲方權益。

十一、甲方權益保障的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，有利于保障自身權益。

11.2甲方通過主導合同，確保工程質量和進度，實現自身投資回報。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.建設工程規劃許可證；

3.建設工程施工許可證；

4.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意在農村地區承建房屋，甲方同意提供土地使用權及相關支持，丙方作為第三方監理，確保工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂之日起__________天內，乙方收到甲方支付的土地使用費及部分工程預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%；

（3）工程竣工并驗收合格后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%；

（4）質保期滿后__________天內，甲方支付工程總造價的__________%。

三、第三方責任與權利

3.1丙方負責對工程進行全程監理，確保工程質量與進度符合國家相關標準和合同約定。

3.2丙方有權要求甲方提供工程相關資料，并對甲方提供的服務提出改進意見。

3.3丙方有權對工程進度、質量進行監督檢查，如發現甲方提供的材料或服務不符合要求，有權要求甲方進行更換或改進。

3.4丙方有權對甲方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施，保障乙方權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供土地使用權及相關服務。

4.2乙方有權對工程進度、質量進行監督檢查，如發現甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權要求丙方對工程進行監理，確保工程質量和進度。

4.4乙方有權要求甲方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應嚴格按照合同約定的時間、質量、標準提供土地使用權及相關服務。

5.2甲方應配合丙方的監理工作，及時提供工程相關資料。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等違約責任。

5.4甲方應遵守合同約定，不得擅自變更土地使用權或提供的服務。

六、違約責任

6.1甲方未能按照合同約定的時間、質量、標準提供土地使用權或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方違反合同約定，擅自變更土地使用權或提供的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3丙方未能履行監理職責，導致工程質量與進度不符合約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1雙方在履行本合同過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權