公寓團(tuán)購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方團(tuán)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的公寓項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：乙方

1.4項(xiàng)目總戶數(shù)：__________

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________

二、團(tuán)購(gòu)內(nèi)容

2.1甲方團(tuán)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的__________公寓項(xiàng)目，共計(jì)__________套。

2.2甲方團(tuán)購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米（含稅費(fèi)）。

2.3甲方團(tuán)購(gòu)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

3.3甲方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供購(gòu)房合同。

四、交房時(shí)間

4.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方辦理交房手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)總價(jià)的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)總價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

8.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.3項(xiàng)目銷售許可證

8.4購(gòu)房合同

8.5付款憑證

8.6其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障甲方團(tuán)購(gòu)乙方向丙方開(kāi)發(fā)的公寓項(xiàng)目的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：丙方

1.4項(xiàng)目總戶數(shù)：__________

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________

二、團(tuán)購(gòu)內(nèi)容

2.1甲方團(tuán)購(gòu)丙方開(kāi)發(fā)的__________公寓項(xiàng)目，共計(jì)__________套。

2.2甲方團(tuán)購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米（含稅費(fèi)）。

2.3甲方團(tuán)購(gòu)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，丙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

3.3甲方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供購(gòu)房合同。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、項(xiàng)目銷售許可證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間交房，如丙方未能按時(shí)交房，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并向甲方提供合格的購(gòu)房合同。

5.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目配套設(shè)施齊全，滿足甲方居住需求。

5.4丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。

六、丙方的違約及限制條款

6.1若丙方未能按時(shí)交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)總價(jià)的__________%。

6.2若丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3若丙方未能提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方同意。

七、丙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

7.1丙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于丙方與甲方的其他關(guān)系，包括但不限于擔(dān)保、抵押等。

7.2丙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得因丙方與甲方的其他關(guān)系而受影響。

八、丙方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

8.1丙方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于丙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

8.2丙方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得因丙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受影響。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

11.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11.3項(xiàng)目銷售許可證

11.4購(gòu)房合同

11.5付款憑證

11.6其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)丙方與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)了團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目的目的。丙方作為開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，保障項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和配套設(shè)施。乙方作為第三方主體，為甲方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同，甲方在享有廣泛權(quán)利的同時(shí)，也明確了丙方和乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方的利益最大化。第三方主體的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)水平。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身權(quán)益，保障了團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障乙方在丁方開(kāi)發(fā)的公寓項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：丁方

1.4項(xiàng)目總戶數(shù)：__________

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________

二、團(tuán)購(gòu)內(nèi)容

2.1乙方團(tuán)購(gòu)丁方開(kāi)發(fā)的__________公寓項(xiàng)目，共計(jì)__________套。

2.2乙方團(tuán)購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米（含稅費(fèi)）。

2.3乙方團(tuán)購(gòu)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，丁方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3乙方支付團(tuán)購(gòu)總價(jià)后，丁方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供購(gòu)房合同。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、項(xiàng)目銷售許可證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間交房，如丁方未能按時(shí)交房，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改。

4.4乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

五、丁方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.2丁方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并向乙方提供合格的購(gòu)房合同。

5.3丁方應(yīng)保證項(xiàng)目配套設(shè)施齊全，滿足乙方居住需求。

5.4丁方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

六、丁方的違約及限制條款

6.1若丁方未能按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)總價(jià)的__________%。

6.2若丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3若丁方未能提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丁方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方同意。

七、丁方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

7.1丁方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于丁方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

7.2丁方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得因丁方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受影響。

八、丁方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

8.1丁方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于丁方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

8.2丁方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得因丁方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受影響。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，乙丁丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

11.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11.3項(xiàng)目銷售許可證

11.4購(gòu)房合同

11.5付款憑證

11.6其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)丁方與甲方的合作，實(shí)現(xiàn)了團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目的目的。丁方作為開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，保障項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和配套設(shè)施。甲方作