鄉村農園出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鄉村農園（以下簡稱“農園”）土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方農園，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的農園，土地總面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃農園用于___________________。

3.2乙方在使用農園過程中，應遵守國家法律法規、政策規定，不得從事違法活動。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣___________________元/年。

4.2租賃費用按年支付，乙方應在每年____月____日前支付當年租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣___________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方保證金，乙方有權在支付完畢租賃費用及相關費用后，向甲方申請退還保證金。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應合理使用農園，愛護農園內的設施、設備，保持農園的整潔。

6.2乙方應負責農園的日常維護與管理，確保農園的正常運行。

七、租賃物的使用與收益

7.1乙方有權在租賃期限內使用農園，并享有農園的收益。

7.2乙方在使用農園過程中，不得擅自改變農園用途，不得損害農園內的設施、設備。

八、合同解除與違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方農園土地使用證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.本合同簽訂地人民法院地址及聯系方式

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鄉村農園（以下簡稱“農園”）土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與監督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的農園，土地總面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃農園用于___________________。

3.2乙方在使用農園過程中，應遵守國家法律法規、政策規定，不得從事違法活動。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣___________________元/年。

4.2租賃費用按年支付，乙方應在每年____月____日前支付當年租賃費用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監督乙方在租賃期間對農園的使用和維護，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權要求乙方提供農園使用情況的報告，并對乙方違反合同的行為提出警告或采取相應措施。

5.3丙方有權根據農園使用情況，提出對乙方租賃條件的調整建議。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對農園進行必要的投資和改良，以提升農園的價值。

6.2甲方有權要求乙方定期向丙方提供農園使用情況報告，以便甲方了解農園運營狀況。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定，提前解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定，合理使用農園，愛護農園內的設施、設備，保持農園的整潔。

7.2乙方應負責農園的日常維護與管理，確保農園的正常運行。

7.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變農園用途，不得損害農園內的設施、設備。

八、違約責任

8.1乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

a.退還部分或全部租賃費用；

b.賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

c.解除合同，收回農園使用權。

九、限制條款

9.1乙方不得將農園使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

9.2乙方不得在農園內進行與租賃用途無關的活動。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方農園土地使用證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同簽訂地人民法院地址及聯系方式

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過監督和管理，確保乙方遵守合同約定，合理使用農園。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和權利條款，確保在租賃過程中，農園的收益最大化，同時降低違約風險。本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方提供了穩定的租賃環境，有利于雙方共同發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃承租甲方位于___________________的房產（以下簡稱“房產”）用于開展經營活動，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與監督和協調，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的房產，建筑面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房產用于___________________。

3.2乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規、政策規定，不得從事違法活動。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣___________________元/年。

4.2租賃費用按年支付，乙方應在每年____月____日前支付當年租賃費用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監督甲方履行租賃合同義務，確保房產的完好及適宜乙方使用。

5.2丙方有權要求甲方在租賃期間對房產進行必要的維修和保養。

5.3丙方有權根據房產的使用情況，提出對甲方租賃條件的調整建議。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房產的完好性和適宜性，并確保租賃期間房產的安全。

6.2乙方有權在租賃期間，對房產進行必要的裝修和改造，以適應其經營活動需求。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還已支付的租金和押金。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定，保證房產的完好性和適宜性，并在租賃期間負責房產的日常維護。

7.2甲方不得在租賃期間擅自進入房產，不得干擾乙方的經營活動。

七、違約責任

7.1甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

a.退還部分或全部租金；

b.賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

c.解除合同，要求甲方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變房產用途，不得影響乙方的正常經營活動。

8.2甲方不得在租賃期間，對乙方收取不合理費用或附加條件。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房產產權證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同簽訂地人民法院地址及聯系方式

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________