代簽租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的租金支付、租賃物使用及乙方履約情況進(jìn)行擔(dān)保。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求第三方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合理的租金調(diào)整和市場行情分析，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和解除權(quán)，有助于維護(hù)租賃秩序，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，包括__________間房間。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的租金支付、租賃物使用及乙方履約情況進(jìn)行擔(dān)保。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照合同約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，且租金調(diào)整應(yīng)公平合理。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為