互換地基合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方與乙方互換地基事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、互換地基基本情況

1.1甲方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

1.2乙方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

二、互換地基的范圍及條件

2.1本合同所涉及的互換地基范圍為甲方和乙方的土地使用權，互換面積以雙方確認的面積為準。

2.2互換地基的互換條件如下：

（1）甲方應保證其土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵；

（2）乙方應保證其土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵；

（3）雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理土地使用權變更登記手續。

三、互換地基的交付與驗收

3.1雙方應在互換地基交付之日起____個工作日內完成地基互換手續。

3.2甲方應在交付地基時，將地基現狀及附屬設施向乙方進行詳細說明，乙方應在收到地基后____個工作日內對地基進行驗收。

3.3如乙方對地基驗收合格，則視為甲方已履行交付義務；如乙方對地基驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。

四、互換地基的權屬及法律責任

4.1互換后的地基使用權歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還。

4.2雙方在互換地基過程中，如因地基問題產生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付地基，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定接收地基，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用權證書

附件二：乙方土地使用權證書

附件三：地基互換協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，維護地基互換過程中的權益平衡，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為中介方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方與乙方互換地基事宜，達成如下協議：

一、合同主體

1.1甲方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

1.2乙方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

1.3第三方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

二、互換地基基本情況

2.1甲方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

2.2乙方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為中介方，負責協調甲方與乙方互換地基事宜，并監督雙方履行本合同。

3.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實土地使用權、互換地基的真實性及合法性。

3.3第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監督，并要求其整改或承擔違約責任。

3.4第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供土地使用權證書，以證明其土地使用權的合法性。

4.2甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規辦理土地使用權變更登記手續。

4.3甲方有權要求乙方在互換地基交付之日起____個工作日內完成地基互換手續。

4.4甲方有權要求乙方在收到地基后____個工作日內對地基進行驗收，并對驗收不合格的地基提出整改要求。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供土地使用權證書，以證明其土地使用權的合法性。

5.2乙方有權要求甲方按照國家相關法律法規辦理土地使用權變更登記手續。

5.3乙方有權要求甲方在互換地基交付之日起____個工作日內完成地基互換手續。

5.4乙方有權要求甲方在收到地基后____個工作日內對地基進行驗收，并對驗收不合格的地基提出整改要求。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付地基，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方未按約定接收地基，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在互換地基過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2在本合同有效期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用權證書

附件二：乙方土地使用權證書

附件三：地基互換協議

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障甲方在互換地基過程中的權益。甲方作為主導方，在合同中享有充分的權益保障，并設定了乙方多種違約及限制條款。第三方作為中介方，負責監督雙方履行合同，確保互換地基的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方得以實現自身利益的最大化，同時也為地基互換市場的健康發展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地使用權互換過程中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監督方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就土地使用權互換事宜，達成如下協議：

一、合同主體

1.1甲方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

1.2乙方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

1.3第三方：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________。

二、土地使用權互換基本情況

2.1甲方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

2.2乙方現有位于__________地塊的土地使用權，面積為__________平方米。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為監督方，負責監督甲方與乙方土地使用權互換過程的合法性、合規性。

3.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實土地使用權、互換土地的真實性及合法性。

3.3第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監督，并要求其整改或承擔違約責任。

3.4第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供土地使用權證書，以證明其土地使用權的合法性。

4.2乙方有權要求甲方按照國家相關法律法規辦理土地使用權變更登記手續。

4.3乙方有權要求甲方在土地使用權互換交付之日起____個工作日內完成互換手續。

4.4乙方有權要求甲方在收到土地使用權后____個工作日內對土地使用權進行驗收，并對驗收不合格的土地使用權提出整改要求。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方提供土地使用權證書，以證明其土地使用權的合法性。

5.2甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規辦理土地使用權變更登記手續。

5.3甲方有權要求乙方在土地使用權互換交付之日起____個工作日內完成互換手續。

5.4甲方有權要求乙方在收到土地使用權后____個工作日內對土地使用權進行驗收，并對驗收不合格的土地使用權提出整改要求。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定接收土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方在土地使用權互換過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2在本合同有效期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用權證書

附件二：乙方土地使用權證書

附件三：土地使用權互換協議

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障