租房轉租合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋設施情況詳見附件一。1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，無抵押、查封等情形。第二章租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每月支付一次，每次支付人民幣__________元；（2）每季度支付一次，每次支付人民幣__________元；（3）每年支付一次，每次支付人民幣__________元。2.3乙方支付租金的方式為__________（現金、轉賬、等）。第三章房屋使用及維修3.1乙方在租賃期限內有權按照甲方提供的房屋設施情況合理使用房屋。3.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3甲方負責房屋的大修及公共設施的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。第四章房屋轉租4.1乙方在租賃期限內，經甲方書面同意，可以將房屋轉租給第三方。4.2乙方轉租房屋時，應保證第三方符合甲方的租賃要求，并告知甲方轉租事宜。4.3乙方轉租房屋期間，仍應承擔原租賃合同約定的權利義務。第五章違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2如甲方未能按約定提供合格的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付租金、賠償損失等。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追討欠租、賠償損失等。5.4如乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追討欠租、賠償損失等。第六章房屋交付及驗收6.1甲方應在合同生效之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方使用。6.2乙方在接收房屋時，應按照附件一的房屋設施清單進行驗收，確認房屋及設施完好無損。6.3如乙方在驗收過程中發覺房屋或設施存在問題，應立即向甲方提出，甲方應在__________個工作日內進行修復或更換。6.4房屋交付后，乙方應合理使用并妥善保管房屋及設施，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應責任。第七章費用承擔7.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、網絡費、物業管理費等日常生活費用；（2）房屋及設施維修費用（除甲方負責的大修及公共設施維修外）；（3）房屋租賃稅費（如需繳納）。7.2甲方應承擔以下費用：（1）房屋大修費用；（2）公共設施維修費用；（3）甲方應繳納的稅費。第八章房屋退還及押金處理8.1租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的期限將房屋及鑰匙退還給甲方。8.2乙方在退還房屋時，應保證房屋及設施處于良好狀態，如有損壞或缺失，乙方應按照市價賠償。8.3甲方應在乙方退還房屋后__________個工作日內，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。8.4如乙方逾期退還房屋，甲方有權按照本合同約定的租金標準向乙方追討逾期租金。第九章爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的爭議解決方式為訴訟，不適用仲裁。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章房屋保險11.1甲方應在本合同生效之日起__________個工作日內，為房屋購買火災保險及其他必要的保險，保險期間應覆蓋整個租賃期限。11.2乙方在使用房屋期間，因自身原因造成房屋損失或第三方損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.3甲方應將保險單副本提供給乙方，乙方應按甲方的要求提供必要的協助以維持保險的有效性。第十二章安全生產及環境保護12.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關安全生產及環境保護的法律、法規，保證不發生安全和環境污染。12.2乙方應采取必要措施，保證房屋內消防設施的完好，及時更換過期消防器材。12.3乙方應定期對房屋進行安全檢查，對存在的安全隱患及時整改。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對這些保密信息予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務繼續有效。13.3未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章合同變更與解除14.1如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。14.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。14.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第十五章法律適用及合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.3本合同的有效期為租賃期限，