掛名房交易協議書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有一套位于某處的房產，并愿意將其掛名出售給乙方，乙方也愿意購買該房產。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房產基本情況1.房產地址：某處。2.房產面積：平方米。3.房產結構：室廳衛。4.房產用途：住宅。5.房產登記情況：該房產已辦理商品房預售合同備案，未辦理產權證。二、掛名房交易內容1.甲方同意將房產掛名出售給乙方，乙方同意購買該房產。掛名房交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含房產的全部價值及可能產生的其他費用。2.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金將在支付房款時抵扣。3.剩余房款人民幣元（大寫：元整）應在本協議簽訂后日內支付。具體支付方式如下：銀行轉賬，開戶行及賬號為。如因乙方原因未能按時支付剩余房款，則視為乙方違約，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方同意在收到全部房款后，協助乙方辦理房產的產權登記手續。辦理產權登記所需費用由乙方承擔。如因甲方原因未能按時辦理產權登記，則視為甲方違約，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。5.雙方同意，房產掛名交易完成后，該房產的產權歸乙方所有，甲方不再享有該房產的任何權利。乙方可依法對該房產進行占有、使用、收益和處分。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房產，則視為甲方違約，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。6.雙方同意，本協議解除時，乙方應將房產返還給甲方，甲方應將已收取的房款返還給乙方。如因乙方原因導致房產無法返還給甲方，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.雙方同意，本協議簽訂后，乙方不得將房產再次掛名出售給第三方。如因乙方原因導致房產被第三方占用或處分，則視為乙方違約，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。8.雙方同意，本協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產的物業管理、水電、燃氣等掛名變更手續。如因甲方原因未能按時辦理相關掛名變更手續，則視為甲方違約，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。9.雙方同意，本協議簽訂后，如遇政府政策調整或不可抗力因素導致本協議無法繼續履行時，雙方應友好協商解決。如協商不成時，雙方均可解除本協議并不承擔違約責任。但應退還已收取的定金和房款并賠償因此造成的損失。具體損失賠償金額以實際損失為準并雙方協商確定。協商不成時可依法向法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁解決爭議問題所在。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：丙方（房屋中介方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房產轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方名下的房產位于XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米，產權年限為XX年。甲方已對該房產進行了充分的了解和確認，保證其有權且愿意將該房產轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該房產的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括房屋本身的價值以及相關的附屬設施和裝修費用等。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后XX個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關的入住手續。在交付房屋時，甲方應確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好且能正常使用。2.過戶：在乙方入住后，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，將房屋的產權轉移至乙方名下。過戶過程中產生的相關稅費和費用由乙方承擔。四、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：若甲方在協議簽訂后無故不履行其義務或擅自變更協議內容，視為甲方違約。在這種情況下，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.糾紛解決方式：若甲、乙雙方在履行協議過程中發生糾紛或爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應積極配合法院的調查和審理工作。五、其他條款1.協議生效條款：本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，各方應嚴格遵守協議內容，積極履行自己的義務。2.保密條款：甲、乙、丙三方應對本協議的內容以及履行過程中涉及的商業秘密和其他敏感信息保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。3.可分割性條款：本協議中的任何條款如因不可抗力或其他原因無法履行時，其他條款仍然有效。同時，各方應盡力采取合理措施彌補因部分條款無法履行造成的損失。4.通知條款：甲、乙、丙三方在履行協議過程中，如需變更協議內容或聯系方式等，應及時通知對方。否則，由此造成的損失由違約方承擔。5.法律適用條款：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規的規定。如有任何爭議或糾紛，應依據相關法律法規進行解決。6.管轄法院條款：如因本協議引起的爭議或糾紛無法通過協商或調解解決時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區人民法院。7.語言文本條款：本協議以中文文本為準。如有其他語言版本，以中文文本為準進行解釋和爭議解決。8.爭議解決費用條款：在爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等合理費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔相關費用。篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方擁有一套房產，位于[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權清晰，無糾紛。2.乙方有意購買甲方上述房產，經雙方協商，達成如下協議：一、房產描述1.甲方同意將其位于[房產地址]的房產出售給乙方，該房產建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該房產的產權證書編號為[產權證書編號]，產權人為甲方。二、交易價格及支付方式1.雙方協商一致，該房產的交易價格為人民幣[交易價格]元。2.乙方同意在簽訂本協議之日起[支付時間]內，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、產權過戶及費用承擔1.雙方應在支付購房款后，及時辦理產權過戶手續。2.產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、評估費、中介費等，由乙方承擔。四、房屋交付及驗收1.甲方應在收到購房款后[交付時間]內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面驗收，確保房屋狀況與甲方描述一致。五、違約責任1.若甲方在收到購房款后未能按時交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[違約金比例]%。2.若乙方在簽訂本協議后未能按時支付購房款，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[違約金比例]%。3.若因一方原因導致產權過戶手續未能按時辦理，違約方應承擔全部責任。六、其他約定事項1.雙方應在本協議簽訂后，盡快辦理相關手續，確保交易順利進行。2.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4協議人：甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方與乙方經過友好協商，同意就甲方所擁有的掛名房進行交易。2.甲方承諾對掛名房擁有完全的處分權，并已經得到了其他共有人的同意。3.乙方同意購買掛名房，并承擔相應的法律責任和義務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議：一、協議標的1.甲方同意將其所擁有的掛名房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物位于[標的物地址]，面積為[標的物面積]平方米。2.甲方保證標的物的產權清晰，無其他爭議。如因產權問題引發的糾紛，由甲方承擔全部法律責任。二、交易價格及支付方式1.雙方約定標的物的交易價格為人民幣[交易價格]元。該價格已經包含了標的物的所有稅費和其他費用。2.乙方應在協議簽訂后[支付期限]內將交易款項支付到甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付款項，甲方有權解除協議，并追究乙方的違約責任。三、交付與驗收1.甲方應在收到款項后[交付期限]內將標的物交付給乙方。交付方式為[交付方式]，相關費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方應在收到標的物后進行驗收，并確認標的物是否符合協議約定的要求。如有不符，乙方應在[驗收期限]內書面通知甲方，甲方應盡快進行修復或更換。四、違約責任1.甲方如未按時交付標的物或標的物存在質量問題無法正常使用，乙方有權解除協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按時支付款項或違反協議約定的其他義務，甲方有權解除協議，乙方應承擔相應的違約責任。3.因不可抗力因素導致協議無法按時履行的，雙方應友好協商解決。五、其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理標的物的相關手續，確保標的物的合法轉移。相關費用由[費用承擔方]承擔。2.雙方應妥善保管協議文本及相關憑證，以便在需要時提供證明。3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議產生的糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.[其他約定事項]六、協議生效條件及時間本協議自以下兩個條件均具備之日起生效：一是甲乙雙方簽字或蓋章；二是付款完成。本協議一經生效，即對雙方具有法律約束力。篇5甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號：XXXX聯系電話：XXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX聯系電話：XXXX鑒于甲方擁有一套位于XX市XX區XX路的房產，房產編號為XX，建筑面積為XX平方米。甲方同意將該房產以掛名的方式出售給乙方，乙方同意購買該房產。為了明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、掛名房交易概述1.甲方同意將其位于XX市XX區XX路的房產以掛名的方式出售給乙方。掛名意味著乙方將成為該房產的“名義”所有人，但實際上不會對該房產進行任何形式的控制和支配。2.乙方同意購買該房產，并承擔相應的購房款和相關費用。乙方在購買該房產后，將享有對該房產的完全所有權，包括但不限于出租、轉讓、抵押等權利。3.甲方和乙方將簽訂正式的《房屋買賣合同》，并辦理相關手續，以確保乙方的權益得到法律保障。同時，甲方也將確保該房產的產權清晰、無爭議。二、掛名房交易具體條款1.購房款及支付方式：乙方同意向甲方支付購房款人民幣XX元整。支付方式如下：在合同簽訂之日起XX個工作日內，乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付全部購房款。甲方在收到購房款后，將向乙方出具正式收據。2.產權轉移：在乙方支付完購房款后，甲方將協助乙方辦理該房產的產權轉移手續。產權轉移完成后，乙方將成為該房產的合法所有人，并享有相應的權利。甲方將確保在產權轉移過程中不存在任何糾紛或爭議。3.物業交割：在產權轉移完成后，甲方將協助乙方進行物業交割手續。這包括將房產的鑰匙、物業管理費、水電費等費用結清，并確保乙方能夠順利接管該房產。甲方將確保物業交割過程中不存在任何糾紛或爭議。4.違約責任：如果甲方或乙方在合同履行過程中存在違約行為，違約方將向另一方支付違約金人民幣XX元整。同時，違約方還需賠償因違約行為給另一方造成的全部損失。5.爭議解決：如果甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，如實提供證據，積極配合法院的調查和審理工作。6.其他條款：雙方可協商確定其他條款，以確保雙方權益得到充分保障。這些條款包括但不限于裝修、租賃、抵押等方面的具體約定。雙方應根據實際情況和需求，共同制定合理、明確的補充條款。三、掛名房交易流程圖1.雙方協商確定交易意向；2.乙方支付購房款；3.甲方協助乙方辦理產權轉移手續；4.物業交割完成；5.雙方簽訂正式《房屋買賣合同》。四、掛名房交易風險及應對措施1.風險：可能存在房產產權不清晰、存在糾紛或爭議的情況。應對措施：甲方將提供充分的證據證明該房產的產權清晰、無爭議，并承諾在交易過程中不存在任何隱瞞或欺騙行為。同時，乙方也可通過查詢