個人住宅出租合同（有押金）8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的個人住宅出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋內已有家具、電器等生活設施，具體設施及數量如下：[設施清單]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協商確定后續租賃事宜。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節假日或特殊情況，乙方應提前或推遲支付租金。3.乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。2.押金退還方式如下：[押金退還方式]3.乙方在租賃期間未違反租賃合同約定或未造成甲方損失的情況下，租賃期滿時甲方應全額退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法、違規活動。3.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、裝飾或添置家具、電器等設施，應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間如有拖欠租金、損壞房屋或設施等行為，應賠償甲方的相應損失。3.甲方在租賃期間如有提前收回房屋等行為，應賠償乙方的相應損失。七、爭議解決方式1.甲乙雙方如因租賃合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的訴訟費和律師費等費用。八、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效之日起，乙方正式取得房屋的承租權。3.合同終止條件如下：[合同終止條件]4.合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方，甲方應全額退還乙方押金。九、其他約定事項1.甲乙雙方如需對租賃事宜進行補充或變更，應協商確定并簽訂書面協議。2.本合同未盡事宜，按照國家法律法規和雙方協商確定的方式解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關約定等事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將其個人住宅出租給乙方使用，該住宅位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該住宅僅用于______目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前______個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元，分______期支付，每期為______元。2.乙方應在每期租金到期前______天將下期租金交付給甲方，如逾期未交，則應按日計付滯納金。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金______元，作為租賃保證金。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應在返還租賃物時退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應款項。五、維修及保養義務1.甲方應保證租賃物的適租性，負責維修及保養工作。在租賃期限內，因租賃物維修及保養所產生的費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用租賃物，發現租賃物存在安全隱患時應及時通知甲方，并配合甲方進行維修及保養工作。如因乙方過錯導致租賃物損壞的，應由乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約的，違約方應向守約方支付違約金______元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期限內擅自改變租賃物用途的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償責任。七、合同終止及解除條件1.租賃期限屆滿或雙方協商提前終止合同的，本合同即行終止。雙方應友好協商解決相關事宜。如因乙方違約導致合同提前終止的，乙方應承擔相應的違約責任及賠償責任。如因甲方違約導致合同提前終止的，甲方也應承擔相應的違約責任及賠償責任。合同終止后，雙方應辦理相關交接手續并返還租賃物。在返還租賃物時，乙方應將其裝修、裝飾等財產拆除并恢復原狀交付給甲方；如乙方的財產無法拆除且無法恢復原狀的，則視為乙方的放棄處理。如有其他財產需要處置的，雙方應協商處理。如協商不成的，可依法提起訴訟解決糾紛。在返還租賃物時如存在爭議或糾紛的雙方應友好協商解決；協商不成的可依法提起訴訟解決糾紛；如因一方過錯導致糾紛的過錯方應承擔相應的法律責任。在返還租賃物時如存在未結清的款項或費用的雙方應結算并結清相關款項或費用；如因一方過錯導致未結清的過錯方應承擔相應的法律責任。在返還租賃物時如存在其他未處理完畢的事宜雙方應繼續協商處理；協商不成的可依法提起訴訟解決糾紛；如因一方過錯導致未處理完畢的過錯方應承擔相應的法律責任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方個人住宅事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期返還房屋。如需續租，應在租賃期滿前[提前通知天數]天向甲方提出書面續租申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一個月的[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.押金：[押金金額]元，簽訂合同時一次性支付。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并遵守物業管理規定。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或借給他人使用。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或押金，應按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、轉租或借給他人使用等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在履行合同中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方應在租賃期滿前[提前通知天數]天向甲方提交書面退租申請，并獲得甲方的同意。3.合同終止時，乙方應如期返還房屋，并結清所有應付費用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還乙方。八、其他事項1.雙方應妥善保管合同及相關資料，防止泄露個人隱私或商業機密。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租方與承租方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于XX市（縣）XX區（鎮）XX路XX號。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）出租方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：XXXXXX。（二）出租方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許出租方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。第三條房屋用途該房屋用途為：居住。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的居住環境，應保證甲方正常的生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五條續租（一）同等條件下乙方享有優先租用權。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金總計（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同簽訂日一次性交清。甲方出具收據。租賃期內保證金為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），保證金在合同簽訂日一次性交清。甲方出具收據。租賃期滿，乙方將租金和保證金如數交還甲方，如乙方中途違約或損壞財物等，根據違約或損壞情況從保證金中扣除相應費用后，將剩余部分如數歸還乙方。（二）物業管理費、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方承擔，并按月或按季繳納。物業管理費______元/月，水電費______元/月，煤氣費______元/月，有線電視費______元/月。在租賃期內，乙方需自行承擔并按時繳納各項費用，甲方概不負責。租賃期滿，各項費用由乙方承擔并按時繳納各項費用。若因乙方欠費導致甲方被物業管理部門要求支付滯納金或遭受其他損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。第七條房屋修繕與使用管理（一）在租賃期內，甲方應定期對房屋進行維護和保養，保證房屋處于良好的使用狀態。對房屋進行修繕的費用由甲方承擔。（二）乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需進行裝修或改變房屋用途，需事先征得甲方的書面同意。裝修等費用由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方需將房屋恢復原狀并承擔所有費用。若因乙方擅自改變房屋結構或用途導致甲方損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。第八條合同的變更、解除與終止（一）本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需雙方協商一致并達成書面協議。若一方違反合同約定擅自變更或解除，需承擔相應的法律責任并賠償對方的全部損失。（二）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：1.甲方未按時交付房屋或所租房屋與合同約定不符的；2.甲方未按時履行維修義務的；3.乙方因特殊原因需要提前解除合同的；4.其他符合法律法規規定可以解除合同的情形。第九條違約責任及賠償標準（一）甲方違約的，需承擔相應的違約責任并賠償乙方的全部損失。具體違約責任包括但不限于：未按時交付房屋、未按時履行維修義務、擅自變更或解除本合同等情形。（二）乙方違約的，需承擔相應的違約責任并賠償甲方的全部損失。具體違約責任包括但不限于：未按時繳納租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞財物等情形。同時，乙方需將租金和保證金如數交還甲方，若保證金不足以彌補甲方的損失，乙方需另行賠償甲方的全部損失。第十條合同生效及爭議解決方式（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。（二）如雙方發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟解決篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，簽訂本合同：一、出租房屋基本情況1.甲方出租房屋（以下簡稱出租房屋）坐落于廣州市天河區中山大道西12號，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為50平方米。2.甲方出租房屋帶有以下室內設施：床、衣柜、書桌、椅子、餐桌、餐椅各一張，空調一臺，洗衣機一臺，冰箱一臺。二、租賃期限1.租賃期為壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可續租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00），乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：銀行轉賬、支付寶、微信或現金。具體支付方式由乙方自行選擇。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。押金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。2.租賃期滿，乙方如未對房屋造成損壞或未拖欠租金等費用，甲方應在租賃期滿之日起五個工作日內將押金退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用，并妥善保管好相關票據。如因乙方未按時繳納費用導致相關機構停水停電等，責任由乙方自行承擔。3.租賃期內，甲方有權對房屋進行安全檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任及賠償1.如乙方未按時支付租金或押金等費用，甲方有權要求乙方按應付金額的百分之十支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途或損壞房屋及其附屬設施，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償損失。3.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的租金和押金等費用。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或待爭議解決后再繼續履行合同。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過程中如需變更或補充相關條款的，應協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后如需續簽的，雙方應在租賃期滿前一個月進行協商并簽訂新的租賃合同。如未按時續簽的，則視為雙方同意繼續保持租賃關系至續簽之日止。但雙方應及時補辦續簽手續并重新簽訂租賃合同以明確權利義務關系。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的個人住宅出租給乙方使用，乙方承租使用相關事宜，達成如下協議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋結構為，建筑面積為平方米，出租給乙方作為住宅使用。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，為期年。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，全年租金總額為人民幣元。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月的第一個工作日為租金支付日。甲方應出具合法的租金收據。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿或合同終止時，甲方應在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金后退還押金。2.乙方在租賃期內應支付保證金人民幣元。保證金主要用于保證乙方在租賃期內遵守合同約定，不損壞房屋設施，不拖欠租金等。租賃期滿或合同終止時，甲方應在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣、物業管理費等公共事業費用。如因乙方原因拖欠費用，甲方有權在押金或保證金中扣除相應金額。3.乙方在租賃期內應愛護房屋設施，不得損壞門窗、地板、墻面等。如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋清潔干凈，恢復原狀后返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權在押金或保證金中扣除相應金額。六、違約責任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期內如因個人原因提前退租，應提前一個月通知甲方，并賠償甲方一個月的租金損失。3.甲方在租賃期內如因個人原因提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并賠償乙方一個月的租金損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。八、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同如需備案，由甲方負責辦理備案手續。乙方應提供必要的協助。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位于______市______區______街______號，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內設施包括：______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方。如需續租，雙方應提前______個月協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應按月向甲方支付租金。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：______。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日支付滯納金，滯納金為月租金的______%。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元。押金用于擔保租賃期間乙方履行本合同約定的義務，如乙方未履行義務造成甲方損失，甲方有權在押金中扣除相應金額。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。若乙方未清理垃圾和廢棄物，甲方有權在押金中扣除相應的清潔費用。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或懸掛廣告等物品，應征得甲方同意。2.租賃期間，如因乙方過錯導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方相應損失。如因不可抗力因素導致損壞，雙方應協商合理解決方案。六、合同終止與解除1.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方。甲方同意后，雙方應簽訂書面協議終止合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任及賠償標準1.如因乙方的過錯導致違約，乙方應承擔違約責任并賠償甲方相應損失。具體賠償標準如下：______。2.如因甲方的過錯導致違約，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。具體賠償標準如下：______。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先嘗試友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。管轄法院為______市______區人民法院。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院規定。篇8甲方（出租人）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的個人住宅位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.乙方承租該住宅用于______（居住/辦公/商業等），不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前______個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為______元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應按日計算加收滯納金。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金___