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文檔簡介

拆遷補償安置協議書范本

甲方（拆遷方）：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：XX

電話：XX-XXXXXXXX

乙方（被拆遷方）：XX

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方所在地塊進行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1甲方根據XX市城市總體規劃和土地利用總體規劃，對乙方位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋進行拆遷。

1.2乙方被拆遷房屋的建筑面積為XX平方米，其中住宅建筑面積XX平方米，非住宅建筑面積XX平方米。

1.3根據XX市拆遷補償安置政策，甲方應向乙方支付拆遷補償款共計人民幣XX元（大寫：XX萬元整）。

第二條補償方式

2.1甲方可以選擇貨幣補償或實物補償的方式對乙方進行補償。

2.2若甲方選擇貨幣補償，應在本協議簽訂之日起XX個工作日內一次性支付給乙方。

2.3若甲方選擇實物補償，應提供符合XX市住宅建設標準的安置房，并在本協議簽訂之日起XX個月內交付給乙方。

第三條搬遷期限及過渡期安置

3.1乙方應在本協議簽訂之日起XX日內完成搬遷，并交付被拆遷房屋。

3.2甲方應提供臨時過渡住房給乙方，直至安置房交付使用。過渡期最長不超過XX個月，過渡期間的租金由甲方承擔。

第四條產權調換

4.1若甲方選擇實物補償，乙方有權選擇產權調換。

4.2產權調換的房屋應與被拆遷房屋面積相當，且位于同等地段。

4.3產權調換后的房屋產權歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理產權登記手續。

第五條拆遷補償款的支付

5.1甲方應在本協議簽訂之日起XX個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX

第六條違約責任

6.1若甲方未按本協議約定支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按照逾期支付金額的千分之五計算。

6.2若乙方未按本協議約定搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按照拆遷補償款的千分之五計算。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2因解決爭議產生的訴訟費用、律師費用等合理費用，由敗訴方承擔。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）：XX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XX

簽訂日期：XXXX

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