出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產用于____________________，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體結構及設施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥______元），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________（現金/轉賬/支票等）。

第四條押金

1.乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于____________________，并遵守國家相關法律法規。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合安全使用標準。

2.甲方應于租賃期開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物處于可使用狀態。

3.甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，但應提前______天通知乙方。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應按時支付租金及其它相關費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付逾期金額的______%作為滯納金。

第八條維修責任

1.租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和非主體結構的維修。

第九條合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月_