南京市個人財產贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（受贈人）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書。

第一條贈與財產

1.1甲方同意將其合法擁有的位于南京市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“贈與財產”）無償贈與乙方。

1.2贈與財產的詳細情況如下：

1.2.1房屋所有權證號：___________

1.2.2房屋建筑面積：___________

1.2.3房屋用途：___________

1.2.4房屋結構：___________

1.2.5房屋現狀：___________

1.2.6其他情況：___________

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方贈與財產的條件是乙方必須遵守本協(xié)議的所有條款，并按照甲方的要求妥善使用和管理贈與財產。

2.2乙方接受贈與財產后，不得將贈與財產用于非法用途，不得轉讓、抵押或以其他方式處分贈與財產，除非得到甲方的書面同意。

第三條贈與財產的交付

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內將贈與財產交付給乙方。

3.2交付時，甲方應向乙方提供贈與財產的相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

3.3乙方應在接收贈與財產后，按照國家有關規(guī)定辦理產權登記手續(xù)。

第四條贈與財產的稅費

4.1根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施細則的規(guī)定，贈與財產的過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

4.2乙方應在辦理產權過戶手續(xù)時，按照稅務機關的規(guī)定繳納相關稅費。

第五條贈與財產的維護與管理

5.1乙方接受贈與財產后，應負責贈與財產的日常維護和管理，確保贈與財產的安全和完好。

5.2乙方不得擅自改變贈與財產的結構和用途，如需進行改建或擴建，應事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第六條贈與財產的處分

6.1乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將贈與財產轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方返還贈與財產，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付贈與財產，應向乙方支付違約金，違約金的金額為贈與財產價值的百分之十。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定使用和管理贈與財產，或擅自處分贈與財產，應向甲方支付違約金，違約金的金額為贈與財產價值的百分之十。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何修改和補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議的約定處理贈與財產的返還和其他相關事宜。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________