母子財產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

地址：【甲方地址】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

地址：【乙方地址】

鑒于甲方與乙方系母子關(guān)系，甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)

1.1甲方同意將其合法擁有的下列財產(chǎn)無償贈與乙方：

（1）位于【具體地址】的房產(chǎn)一套，建筑面積為【具體面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號碼】；

（2）【其他財產(chǎn)】。

1.2上述財產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于財產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀、價值等，由甲方在本合同簽訂前向乙方提供，并保證所提供信息的真實性、準確性。

第二條贈與財產(chǎn)的交付

2.1甲方應在本合同生效之日起【具體時間】內(nèi)，將上述贈與財產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

2.2甲方應保證贈與財產(chǎn)在交付前無抵押、無查封、無債務糾紛等影響財產(chǎn)權(quán)屬的情況。

2.3乙方應在接收贈與財產(chǎn)后，妥善保管并合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。

第三條贈與財產(chǎn)的稅費

3.1因贈與財產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔【具體比例】%，乙方承擔【具體比例】%。

3.2雙方應按照稅務機關(guān)的要求，及時、足額繳納各自應承擔的稅費。

第四條贈與財產(chǎn)的處分限制

4.1乙方在接受贈與財產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押贈與財產(chǎn)。

4.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與財產(chǎn)，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條贈與的撤銷

5.1甲方在贈與財產(chǎn)交付乙方后，不得撤銷贈與。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還贈與財產(chǎn)。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定交付贈與財產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的【具體比例】%。

6.2如乙方未按照本合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的【具體比例】%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔違約責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】