個(gè)人土地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2土地面積為_______平方米（具體面積）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃土地的用途為_________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

4.2租金支付方式為______（年/半年/季度/月）支付，乙方應(yīng)于每期開始前______日支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的______%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

5.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

第六條土地交付

6.1甲方應(yīng)在______年____月____日前將土地交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第七條土地維護(hù)及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕，保證土地的正常使用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條土地轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同變更和解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

10.2乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.3因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________