占用土地協(xié)議書

甲方（占用方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（土地所有方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需占用乙方擁有的土地進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，具體四至范圍以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。

2.土地面積：該土地總面積為XX平方米。

3.土地性質(zhì)：該土地為國有土地/集體土地，土地用途為XX（如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。

4.土地權(quán)屬：乙方保證對該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾氖褂脵?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、占用期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地占用期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.如甲方需延長占用期限，應(yīng)至少提前XX個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、占用費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每年XX元/平方米，總計(jì)每年XX元。

2.甲方應(yīng)于每年XX月XX日前支付當(dāng)年土地占用費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方逾期支付土地占用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

四、土地使用及維護(hù)

1.甲方占用土地期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地狀態(tài)良好，不得造成土地?fù)p壞。

3.如因甲方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

五、土地返還

1.占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后返還給乙方。

2.如甲方需對土地進(jìn)行改造或增建，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并在占用期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，按乙方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽