土地頂賬協議合同?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，經雙方友好協商，達成如下土地頂賬協議合同，以資共同遵守。一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體土地地址]，其四至為：東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準）。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業用地/商業用地/住宅用地/其他用地]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.土地現狀：土地目前處于[已平整/未平整/有地上附著物/無地上附著物等具體狀態描述]狀態。地上如有附著物，乙方應保證在交付土地前將其清理完畢，且清理費用由乙方自行承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時、足額履行土地交付及相關義務。對乙方交付的土地進行查驗，如發現土地存在不符合本協議約定的情況，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務：確認乙方以土地抵償債務的行為符合法律規定和本協議約定，不得再就該債務向乙方主張其他形式的清償。在乙方履行完相關義務后，按照法律規定和本協議約定協助乙方辦理土地過戶等相關手續，所需費用按照法律規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在按照本協議約定履行完土地交付及相關義務后，有權要求甲方確認債務已清償，并協助辦理相關手續。有權按照法律規定和本協議約定使用該土地，直至辦理過戶手續給甲方或甲方指定的第三方。2.義務：保證對用于頂賬的土地擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。否則，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協議約定的時間、方式和條件向甲方交付土地，并保證交付的土地符合本協議約定的狀態和要求。負責辦理土地交付前的相關手續，包括但不限于土地權屬證書的清理、變更等，確保土地能夠順利交付給甲方，并承擔相應費用。在土地交付后，協助甲方辦理土地過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成各項手續的辦理。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。三、土地交付1.交付時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的詳細信息、交付時間、交付狀態等內容。乙方應向甲方提供土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規劃文件、地上附著物情況說明等。四、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間、方式和條件交付土地，每逾期一日，應按照抵賬土地價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照抵賬土地價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方交付的土地存在權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能在甲方要求的期限內解決，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照抵賬土地價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理土地過戶等相關手續，每逾期一日，應按照抵賬土地價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照抵賬土地價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照抵賬土地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地及相關資料，同時甲方應按照抵賬土地價值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________