外墻清洗合同書及安全協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其建筑物的外墻進(jìn)行清洗服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻清洗事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方清洗的建筑物外墻位于[具體地址]，該建筑物為[建筑物類型，如寫字樓、住宅等]，建筑總面積為[x]平方米，外墻材質(zhì)主要為[材質(zhì)名稱，如玻璃幕墻、瓷磚等]。（二）清洗范圍包括但不限于建筑物外墻的玻璃、瓷磚、石材表面的灰塵、污垢、污漬等的全面清洗，以及對門窗邊框、窗臺等部位的清潔。（三）清洗標(biāo)準(zhǔn)1.外墻玻璃應(yīng)達(dá)到清澈透明，無明顯污漬、水漬，可視度良好。2.瓷磚表面應(yīng)干凈整潔，無殘留污垢，色澤均勻一致。3.石材表面應(yīng)恢復(fù)原有光澤，無黃斑、銹跡等瑕疵。4.整體外墻清洗后應(yīng)無明顯清洗痕跡，達(dá)到外觀整潔、美觀的效果。二、服務(wù)期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場清洗作業(yè)，預(yù)計清洗作業(yè)工期為[x]天，具體以實際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保在[預(yù)計完成日期]前完成全部清洗工作。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方清洗服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供清洗作業(yè)所需的水電接口、臨時存放清洗設(shè)備和材料的場地等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。在乙方進(jìn)場作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理外墻上妨礙清洗作業(yè)的物品，如廣告牌、雜物等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在清洗作業(yè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事外墻清洗服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)人員，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的清洗范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清洗作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)清洗作業(yè)所需的設(shè)備、工具和材料的采購、運輸、保管及使用，并確保設(shè)備和材料的質(zhì)量安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在清洗作業(yè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。清洗作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將清洗設(shè)備和工具整理歸位，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報清洗作業(yè)進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進(jìn)服務(wù)。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費用、設(shè)備費用、材料費用、運輸費用、保險費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部清洗作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的清洗范圍、清洗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，即外墻玻璃清澈透明，無明顯污漬、水漬，可視度良好；瓷磚表面干凈整潔，無殘留污垢，色澤均勻一致；石材表面恢復(fù)原有光澤，無黃斑、銹跡等瑕疵；整體外墻清洗后無明顯清洗痕跡，達(dá)到外觀整潔、美觀的效果。（二）驗收方式1.乙方完成清洗作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由雙方共同進(jìn)行，如雙方對驗收結(jié)果有爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.若驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停清洗作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行清洗作業(yè)或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成清洗作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方清洗服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方返工后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付醫(yī)療費用、賠償財產(chǎn)損失等。如因安全事故導(dǎo)致甲方被第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)甲方因此支付的全部費用。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、安全協(xié)議（一）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，并對其工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。（二）乙方在清洗作業(yè)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)架、配備安全防護(hù)用品等，防止發(fā)生安全事故。因乙方安全措施不到位導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）乙方工作人員在施工期間應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、使用明火等違規(guī)行為。如因乙方工作人員違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（四）乙方應(yīng)為其工作人員購買足額的人身意外傷害保險，在施工期間發(fā)生安全事故時，由保險公司按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追叫璩袚?dān)額外的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。（五）在清洗作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，提供相關(guān)證明材料和信息，協(xié)助甲方做好事故調(diào)查和善后工作。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等機密信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年內(nèi)。九、不可抗力（一）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（二）若一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)情況、對本合同履行的影響以及預(yù)計持續(xù)時間等內(nèi)容。（三）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充