合同簽訂后退房協(xié)議?甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：____），約定乙方向甲方購買位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因______原因，乙方提出退房申請，經雙方友好協(xié)商，達成以下退房協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋內部裝修情況：墻面______，地面______，門窗______，廚房配備______，衛(wèi)生間配備______等（詳細描述房屋內部裝修狀況）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權收回該房屋。2.義務按照本協(xié)議約定，及時退還乙方已支付的購房款項。協(xié)助乙方辦理與退房相關的手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記、注銷房屋抵押登記等（如有），并承擔因辦理上述手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的相關文件和資料，確保乙方順利完成退房流程。在乙方退房后，保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款項及相關費用。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與退房相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方交還該房屋及其附屬設施設備，并保證房屋及附屬設施設備的完好無損（自然損耗除外）。如乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方辦理與退房相關的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔因辦理上述手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。向甲方支付因退房產生的違約金（如有），并結清在使用該房屋期間產生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。三、退房退款事宜（一）購房款項退還1.乙方已支付給甲方的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將上述款項一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.退款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）其他費用退還1.乙方支付的定金人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內一并退還。2.乙方支付的與購房相關的其他費用，如房屋維修基金、契稅等，甲方應根據實際情況，在辦理完相關手續(xù)后______個工作日內，按照乙方實際支付金額退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與退房相關的手續(xù)，導致乙方無法順利完成退房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)權利而支付的律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的房屋月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的房屋月租金的______倍支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未結清在使用該房屋期間產生的各項費用，甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。如乙方拒絕補足差額的，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔甲方因此支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年_