地皮合同協(xié)議違約?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"），乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地皮的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該地皮面積為[x]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地皮用途：該地皮規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.地皮現(xiàn)狀：地面附著物情況：[詳細(xì)描述地面上已有的建筑物、附著物等情況，如是否有房屋、樹木、圍墻等，以及其現(xiàn)狀和歸屬]。土地平整情況：[說(shuō)明土地是否平整，有無(wú)需要特殊處理的地形地貌等]。土地權(quán)屬情況：甲方保證該地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮相關(guān)信息，包括但不限于地皮產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等。保證該地皮的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后至地皮交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)地皮的現(xiàn)狀，不得擅自改變或破壞地皮上的附著物及相關(guān)設(shè)施。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將地皮交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方履行本合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付地皮并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變地皮用途。在辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在接收地皮后，承擔(dān)地皮的管理、維護(hù)責(zé)任，因乙方管理不善導(dǎo)致地皮及附著物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、地皮轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓款金額：雙方商定該地皮轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。四、地皮交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，簽署地皮交付確認(rèn)書。甲方應(yīng)保證交付的地皮符合本合同約定的現(xiàn)狀。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)提供地皮相關(guān)信息或地皮存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付地皮轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變地皮用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復(fù)地皮原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有