廣安物業(yè)裝修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：廣安物業(yè)管理有限公司法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修，為了規(guī)范裝修行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[具體戶型]二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍甲方本次裝修的范圍為物業(yè)內(nèi)的[詳細(xì)說明裝修區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自擴(kuò)大或變更裝修范圍。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照[約定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]進(jìn)行裝修，并達(dá)到以下裝修標(biāo)準(zhǔn)：地面：[地面裝修材料及工藝要求，如鋪設(shè)[品牌名稱]地磚，厚度不低于[x]毫米，平整度誤差不超過[x]毫米]墻面：[墻面裝修材料及工藝要求，如涂刷[品牌名稱]乳膠漆，顏色為[具體顏色]，墻面陰陽角應(yīng)順直，誤差不超過[x]毫米]天花板：[天花板裝修材料及工藝要求，如采用[品牌名稱]集成吊頂，吊頂高度為[x]厘米，吊頂應(yīng)牢固，無變形、裂縫]水電改造：[水電線路改造的具體要求，如電線采用[品牌名稱]銅芯線，規(guī)格為[具體規(guī)格]，水管采用[品牌名稱]PPR管，管徑為[具體管徑]，水電線路應(yīng)橫平豎直，固定牢固，便于維修]門窗：[門窗的材質(zhì)、規(guī)格及安裝要求，如入戶門采用[品牌名稱]防盜門，窗戶采用[品牌名稱]斷橋鋁門窗，玻璃厚度不低于[x]毫米，門窗應(yīng)安裝牢固，密封性能良好]三、裝修期限1.裝修期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)裝修工期為[x]天，自[預(yù)計(jì)開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。2.如因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤的，裝修期限相應(yīng)順延；如因乙方或不可抗力等非甲方原因?qū)е卵b修工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡量減少延誤時(shí)間，但乙方不承擔(dān)裝修工期延誤的責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的裝修管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修管理費(fèi)、押金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在裝修前向乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料，并按照乙方的要求辦理相關(guān)裝修手續(xù)。4.甲方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)裝修管理的法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的裝修活動。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主之間的關(guān)系，因甲方裝修行為給相鄰業(yè)主造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)督促裝修施工單位文明施工，遵守施工時(shí)間，不得在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的施工活動。7.甲方應(yīng)在裝修工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理裝修押金退還等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修管理費(fèi)、押金等費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對甲方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對違反裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)制止，并要求甲方整改。3.乙方應(yīng)向甲方提供必要的裝修咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于裝修管理方面的疑問。4.乙方應(yīng)在接到甲方的裝修申請后，及時(shí)審核甲方提交的裝修資料，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.乙方應(yīng)安排專人對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方整改，確保裝修施工安全、文明、規(guī)范。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門之間的關(guān)系，辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。7.乙方應(yīng)在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)及時(shí)退還甲方的裝修押金；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)要求甲方限期整改，整改合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.裝修管理費(fèi)：按照建筑面積每平方米[x]元收取，共計(jì)[x]元。裝修管理費(fèi)用于乙方對甲方裝修行為的監(jiān)督、管理及服務(wù)等支出。2.裝修押金：人民幣[x]元。裝修押金在裝修工程竣工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，且甲方無違反裝修管理規(guī)定的行為，乙方將在[x]個工作日內(nèi)無息退還甲方。3.垃圾清運(yùn)費(fèi)：按照建筑面積每平方米[x]元收取，共計(jì)[x]元。垃圾清運(yùn)費(fèi)用于乙方將甲方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)出小區(qū)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在辦理裝修手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，即人民幣[x]元；裝修押金應(yīng)在裝修手續(xù)辦理完畢時(shí)一次性支付給乙方。六、裝修施工管理1.甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的裝修施工單位進(jìn)行裝修，并與裝修施工單位簽訂書面裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修施工單位應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)裝修管理的法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量和施工安全。3.裝修施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的裝修標(biāo)識，標(biāo)明裝修單位名稱、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等信息。4.裝修施工單位應(yīng)配備必要的消防器材和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，裝修施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.裝修施工單位應(yīng)按照乙方規(guī)定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，不得在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的施工活動。如需進(jìn)行特殊施工或因工藝要求必須連續(xù)施工的，裝修施工單位應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，方可施工。同時(shí)，裝修施工單位應(yīng)采取有效的降噪、降塵等措施，減少對相鄰業(yè)主的影響。6.裝修施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，每天施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場的垃圾和雜物。裝修工程竣工后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。7.乙方有權(quán)對裝修施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)裝修施工單位違反裝修管理規(guī)定或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求裝修施工單位立即整改；如裝修施工單位拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)停止對甲方裝修行為的服務(wù)，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方或第三方造成的損失。3.若甲方違反國家和地方有關(guān)裝修管理的法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)的裝修活動，乙方有權(quán)制止，并要求甲方整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為裝修管理費(fèi)的[x]%。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督、管理及服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若裝修施工單位違反本協(xié)議約定或國家和地方有關(guān)裝修管理的法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)的裝修活動，乙方有權(quán)制止，并要求裝修施工單位整改。如裝修施工單位拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方因此遭受的全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。