墓地居間協(xié)議合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供墓地居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置及情況乙方為甲方提供位于[具體墓地名稱及地址]的墓地居間服務(wù)。該墓地具體位置為[詳細(xì)地址描述]，占地面積為[x]平方米，墓地類型為[如傳統(tǒng)墓穴、藝術(shù)墓等]，墓穴規(guī)格為[長×寬×高的具體尺寸]。墓地周邊環(huán)境狀況良好，周邊有[列舉周邊配套設(shè)施或環(huán)境特點(diǎn)，如綠化、道路等]。該墓地的土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，具備合法的建設(shè)及使用手續(xù)，相關(guān)手續(xù)文件編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找并介紹上述符合條件的墓地資源，協(xié)助甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方就墓地的購買事宜達(dá)成協(xié)議。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于墓地的詳細(xì)信息，包括但不限于墓地的權(quán)屬情況、使用年限、價(jià)格構(gòu)成、服務(wù)配套等，并協(xié)助甲方審閱與購買墓地相關(guān)的各類合同文件，解答甲方關(guān)于墓地的疑問。在甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方簽訂購買合同后，乙方仍需協(xié)助甲方辦理后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、使用備案等，并在整個(gè)過程中為甲方提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供墓地居間服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方達(dá)成購買協(xié)議后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提供的墓地信息及服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，以便乙方與甲方保持溝通和提供服務(wù)。按照乙方的要求，積極配合乙方與墓地出售方或相關(guān)管理方進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在乙方促成交易后，應(yīng)當(dāng)按照與墓地出售方或相關(guān)管理方簽訂的購買合同約定履行義務(wù)，不得因乙方原因拒絕履行合同或擅自變更合同條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方達(dá)成購買協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際服務(wù)情況，自主安排居間服務(wù)工作，但應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本合同約定，以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供墓地居間服務(wù)。積極尋找符合甲方需求的墓地資源，向甲方如實(shí)介紹墓地的詳細(xì)情況，包括但不限于墓地的權(quán)屬情況、使用年限、價(jià)格構(gòu)成、服務(wù)配套等信息，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，促成雙方就墓地購買事宜達(dá)成協(xié)議。在洽談過程中，及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助。促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方簽訂購買合同后，協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、使用備案等，并確保手續(xù)辦理過程符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求。在服務(wù)過程中，保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方達(dá)成購買協(xié)議后，甲方應(yīng)支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息收集費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、促成交易費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方簽訂購買合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因拒絕與乙方促成的墓地出售方或相關(guān)管理方簽訂購買合同，或者擅自變更購買合同條款導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因本次居間服務(wù)所產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在不知情的情況下為甲方提供居間服務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為本次居間服務(wù)所支出的全部費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失以及因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的其他直接或間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的墓地信息，未促成甲方與墓地出售方或相關(guān)管理方達(dá)成購買協(xié)議，或者在促成交易后未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的墓地信息存在虛假、重大遺漏或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為購買墓地所支付的全部費(fèi)用、利息損失、因購買墓地而產(chǎn)生的其他直接或間接損失以及甲方為追究乙方違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因聲譽(yù)受損而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至