關于房屋合同解除的協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。現因[具體解除原因]，甲乙雙方經友好協商，達成如下房屋合同解除協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含地板、墻面、廚衛設備等具體情況]。房屋附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。房屋產權證書號為[具體證書號]。2.房屋現狀甲乙雙方確認，在本協議簽訂之日，該房屋保持[交接時的房屋狀態描述，如為空置，室內物品情況等]狀態。乙方已對房屋現狀進行了充分了解，并認可房屋現狀。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務向乙方退還已收取的購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體退還方式為：[詳細說明退還方式，如通過銀行轉賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[甲方姓名]，在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成退款]。協助乙方辦理與該房屋相關的各項注銷手續，包括但不限于在房屋管理部門辦理房屋買賣合同備案注銷手續、預告登記注銷手續等。辦理上述手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔]。保證對該房屋擁有合法處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方交付該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書原件、購房發票原件、房屋鑰匙等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務向甲方返還已取得的該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書復印件、購房合同復印件等，在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成返還。配合甲方辦理與該房屋相關的各項注銷手續，提供必要的協助和文件。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款收條。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定金額繼續履行退款義務，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方返還相關資料或配合辦理注銷手續，每逾期一日，應按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定金額繼續履行相關義務，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_