商鋪合租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意與甲方合租該商鋪用于[合租具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層數]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅可用于[明確的合租用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.商鋪配套設施：該商鋪現有配套設施包括但不限于[列舉現有配套設施，如水電設施、消防設施、空調設備等]，雙方確認在本合同簽訂時上述設施均能正常使用。二、合租期限及租金支付1.合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。合租期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，則須在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方提供合法有效的租金發票。租金調整：在合租期限內，租金標準原則上保持不變。如有特殊情況需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。三、押金1.乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障乙方在合租期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除合同且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]天內無息退還乙方押金。2.若乙方在合租期間出現違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金；若因乙方違約導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對商鋪的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在合租期限內，如因甲方原因需提前收回商鋪，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.義務保證該商鋪具有合法的出租權，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵。負責對商鋪的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致商鋪出現質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。在乙方按照本合同約定支付租金及押金后，應按照約定為乙方提供商鋪及相關配套設施，并保證乙方在合租期限內能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在合租期限內，有權按照本合同約定使用該商鋪及相關配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。在合租期限內，如因乙方原因需提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金及押金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉租、轉借他人使用，也不得擅自與他人合租。應合理使用該商鋪及相關配套設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因造成商鋪及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營、使用商鋪，不得從事任何違法違規或損害公共利益的行為。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應做好商鋪內的防火、防盜、衛生等工作，確保商鋪安全、整潔。在合租期限屆滿或提前解除合同后，應將商鋪及配套設施完好交還甲方。如需對商鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家法律法規及相關規定，不得影響商鋪的整體結構和安全性能。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在合同期滿或提前解除合同后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。五、費用分擔1.水電費：合租期間，水電費由雙方按照實際使用量分擔。乙方應在收到水電部門繳費通知后的[x]天內，將其應承擔的水電費支付給甲方，由甲方統一向水電部門繳納。2.物業費：物業費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元。承擔方應在每個支付周期開始前[x]天向物業公司繳納物業費。3.其他費用：如因使用該商鋪產生的其他費用（如垃圾清運費、網絡費等），由[使用方]按照實際發生金額承擔，并在費用產生后的[x]天內支付給相關收費方。六、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。2.合同終止本合同合租期限屆滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清所有費用，并將商鋪及配套設施完好交還對方。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變商鋪用途、轉租、轉借他人使用或與他人合租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金及押金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方因使用不當或故意損壞商鋪及配套設施，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行其義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（