住宅防水協議合同模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有住宅一套，位于[具體地址]，為確保該住宅的防水性能，防止滲漏問題的發生，甲方特委托乙方對該住宅進行防水處理。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就住宅防水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水處理部位屋面防水：對住宅的屋面進行全面防水處理，包括但不限于屋面基層清理、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保屋面防水效果達到國家相關標準，防止雨水滲漏至室內。衛生間防水：對衛生間的地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米，處理方式包括但不限于地面找平、涂刷防水涂料、做防水保護層等，以防止衛生間積水滲漏至樓下住戶。廚房防水：對廚房的地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米，處理工藝與衛生間防水類似，確保廚房用水不會滲漏至其他區域。陽臺防水：對陽臺的地面及墻面進行防水處理，根據實際情況確定防水高度，保證陽臺在正常使用情況下不會出現滲漏現象。2.防水材料及工藝要求乙方應使用符合國家質量標準、環保要求且經甲方認可的防水材料。防水材料的品牌、型號等詳細信息應在施工前向甲方提供，并經甲方書面確認。屋面防水施工應按照以下工藝進行：首先對屋面基層進行清理，確保基層平整、干燥、無雜物；然后涂刷[x]遍防水涂料，每遍涂刷厚度應符合產品說明書要求，且兩遍涂刷方向應相互垂直；最后鋪設[x]毫米厚的防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度應符合規范要求。衛生間及廚房防水施工應先對地面進行找平處理，然后涂刷[x]遍防水涂料，墻面防水涂料涂刷高度應符合上述要求。在涂刷完畢后，應進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，觀察樓下對應部位有無滲漏現象，如無滲漏方可進行下一步施工。陽臺防水施工工藝可參照衛生間及廚房防水施工要求，但應根據陽臺的實際使用情況進行適當調整。3.施工期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內安排施工人員進場施工，并在[x]個工作日內完成全部防水處理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和工藝進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。在乙方施工完畢后，有權按照本合同約定對防水工程進行驗收。2.義務向乙方提供住宅的相關圖紙及資料，協助乙方了解住宅的結構和防水要求。為乙方施工提供必要的便利條件，如安排專人負責協調鄰里關系、提供臨時水電接入等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付防水工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或增加成本，有權要求甲方給予相應的補償。在乙方按照本合同約定完成防水工程后，有權要求甲方進行驗收。2.義務具備從事防水工程施工的專業資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的標準、工藝和期限進行施工，確保防水工程質量達到國家相關標準和本合同要求。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，應承擔全部責任。施工完畢后，負責清理施工現場，保持現場整潔。對防水工程提供質量保證，在質量保證期內如出現滲漏問題，應免費進行維修或返工。三、工程款及支付方式1.工程款總額經雙方協商一致，本次住宅防水工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水工程所需的材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅費以及質量保證期內的維修費用等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方施工進度達到[具體進度節點，如屋面防水完成、衛生間防水完成等]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。防水工程全部施工完畢，經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。質量保證期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證及維修責任1.質量保證期乙方對本合同約定的防水工程提供[x]年的質量保證期，自防水工程驗收合格之日起計算。2.維修責任在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致住宅出現滲漏現象，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當、第三方原因或不可抗力因素導致滲漏問題的，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內制定維修方案，并經甲方確認后進行維修。3.質量保證期屆滿后的維修質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的防水維修服務。維修費用由雙方另行協商確定。如乙方拒絕或拖延維修，甲方有權委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方未支付的工程款或其他應付款項中扣除。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，導致乙方施工中斷或延誤，應賠償乙方因此增加的費用和延誤的工期損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準、工藝和期限進行施工，導致防水工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，每逾期一日，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質量保證期內未能按照本合同約定履行維修責任，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期維修超過[x]日的，甲方有權委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的防水材料不符合國家質量標準或本合同約定，乙方應負責更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的材料問題導致嚴重質量事故或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______