住宅防水協(xié)議合同模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有住宅一套，位于[具體地址]，為確保該住宅的防水性能，防止?jié)B漏問題的發(fā)生，甲方特委托乙方對該住宅進行防水處理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住宅防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.防水處理部位屋面防水：對住宅的屋面進行全面防水處理，包括但不限于屋面基層清理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保屋面防水效果達到國家相關(guān)標準，防止雨水滲漏至室內(nèi)。衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間的地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米，處理方式包括但不限于地面找平、涂刷防水涂料、做防水保護層等，以防止衛(wèi)生間積水滲漏至樓下住戶。廚房防水：對廚房的地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米，處理工藝與衛(wèi)生間防水類似，確保廚房用水不會滲漏至其他區(qū)域。陽臺防水：對陽臺的地面及墻面進行防水處理，根據(jù)實際情況確定防水高度，保證陽臺在正常使用情況下不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.防水材料及工藝要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認可的防水材料。防水材料的品牌、型號等詳細信息應(yīng)在施工前向甲方提供，并經(jīng)甲方書面確認。屋面防水施工應(yīng)按照以下工藝進行：首先對屋面基層進行清理，確保基層平整、干燥、無雜物；然后涂刷[x]遍防水涂料，每遍涂刷厚度應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，且兩遍涂刷方向應(yīng)相互垂直；最后鋪設(shè)[x]毫米厚的防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。衛(wèi)生間及廚房防水施工應(yīng)先對地面進行找平處理，然后涂刷[x]遍防水涂料，墻面防水涂料涂刷高度應(yīng)符合上述要求。在涂刷完畢后，應(yīng)進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，觀察樓下對應(yīng)部位有無滲漏現(xiàn)象，如無滲漏方可進行下一步施工。陽臺防水施工工藝可參照衛(wèi)生間及廚房防水施工要求，但應(yīng)根據(jù)陽臺的實際使用情況進行適當(dāng)調(diào)整。3.施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排施工人員進場施工，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部防水處理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和工藝進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本合同約定對防水工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供住宅的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解住宅的結(jié)構(gòu)和防水要求。為乙方施工提供必要的便利條件，如安排專人負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電接入等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付防水工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。在乙方按照本合同約定完成防水工程后，有權(quán)要求甲方進行驗收。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的標準、工藝和期限進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和本合同要求。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工完畢后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對防水工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)免費進行維修或返工。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次住宅防水工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水工程所需的材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅費以及質(zhì)量保證期內(nèi)的維修費用等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方施工進度達到[具體進度節(jié)點，如屋面防水完成、衛(wèi)生間防水完成等]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。防水工程全部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證期乙方對本合同約定的防水工程提供[x]年的質(zhì)量保證期，自防水工程驗收合格之日起計算。2.維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致住宅出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致滲漏問題的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)制定維修方案，并經(jīng)甲方確認后進行維修。3.質(zhì)量保證期屆滿后的維修質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S修服務(wù)。維修費用由雙方另行協(xié)商確定。如乙方拒絕或拖延維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方未支付的工程款或其他應(yīng)付款項中扣除。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方施工中斷或延誤，應(yīng)賠償乙方因此增加的費用和延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標準、工藝和期限進行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同標準，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能按照本合同約定履行維修責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期維修超過[x]日的，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的防水材料不符合國家質(zhì)量標準或本合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的材料問題導(dǎo)致嚴重質(zhì)量事故或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______