大廈整層裝修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大廈[x]層整層物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"），有意對其進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行大廈整層裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負責對大廈[x]層整層進行全面裝修，具體包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程；水電線路改造工程；門窗安裝工程；消防設(shè)施改造工程（如需）；室內(nèi)隔斷及空間布局調(diào)整工程等。裝修風(fēng)格及具體細節(jié)以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。（二）裝修標準1.材料標準乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準及行業(yè)質(zhì)量要求的裝修材料。所有主要裝修材料（如板材、涂料、瓷磚、電線、水管等）的品牌、規(guī)格、型號須在裝修前提交給甲方審核并確認，經(jīng)甲方同意后方可使用。對于甲方指定品牌的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購，確保材料質(zhì)量。2.工藝標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。各項裝修工程的施工工藝應(yīng)精細、規(guī)范，例如墻面平整度誤差不超過[x]毫米，地面空鼓率不超過[x]%等。具體工藝標準以雙方認可的施工方案和質(zhì)量驗收文件為準。（三）裝修期限本裝修工程自合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開工，預(yù)計在開工后[x]個工作日內(nèi)完成全部裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。乙方應(yīng)根據(jù)實際施工進度合理安排工期，并在每個關(guān)鍵節(jié)點及時向甲方匯報工程進展情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計圖紙進行裝修施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或不符合設(shè)計要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)審查乙方提交的裝修工程預(yù)算、施工方案、材料清單等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照合同約定及時支付裝修費用，確保裝修工程順利進行。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如消防審批、施工許可證等），提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)大廈其他業(yè)主及物業(yè)管理公司的關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在裝修工程符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定驗收并接收裝修工程。根據(jù)裝修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供臨時水電接口、施工場地等。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，以及雙方確認的設(shè)計圖紙和裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。編制詳細的裝修工程預(yù)算、施工方案、材料清單等文件，并提交給甲方審核。根據(jù)甲方意見及時修改完善，確保裝修工程順利進行。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備符合國家環(huán)保標準及行業(yè)質(zhì)量要求，并按照甲方要求提交材料樣品和質(zhì)量證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點，并負責辦理裝修工程竣工驗收備案手續(xù)。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加裝修項目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.裝修工程進度達到[x]%時，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。4.剩余裝修總費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在裝修過程中擅自更換合同約定的裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、型號，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或設(shè)備費用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定，在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一