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定金合同協(xié)議范本?甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的買賣/服務(wù)事宜達(dá)成初步意向,為確保雙方誠信履行合同義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,特訂立本定金合同協(xié)議。一、定金合同標(biāo)的1.標(biāo)的物/服務(wù)具體描述若為標(biāo)的物買賣,詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。例如,所購房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[x]平方米,戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)],房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型],裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等],房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施,如停車位、儲物間等]。若為服務(wù)合同,明確服務(wù)的內(nèi)容、范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。例如,乙方委托甲方提供[服務(wù)具體名稱]服務(wù),服務(wù)范圍涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)涉及的領(lǐng)域或環(huán)節(jié)],服務(wù)要求達(dá)到[具體的質(zhì)量、效果等標(biāo)準(zhǔn)],服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、定金金額及支付方式1.定金金額:乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________若乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知甲方,并提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物/服務(wù)。對標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等相關(guān)情況負(fù)有如實(shí)告知義務(wù),不得隱瞞或欺詐乙方。在合同履行過程中,如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物/服務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付定金。應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式的買賣合同/服務(wù)合同,并按照正式合同約定履行付款、接受標(biāo)的物/服務(wù)等義務(wù)。在簽訂正式合同前,對標(biāo)的物/服務(wù)的相關(guān)情況負(fù)有審慎審查義務(wù),如因自身原因未充分了解而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。四、定金的性質(zhì)及作用1.本定金為立約定金,其作用在于保證甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同/服務(wù)合同。若乙方在約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂正式合同,無權(quán)要求甲方返還定金;若甲方在約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂正式合同,應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.本定金同時(shí)作為乙方履行后續(xù)合同義務(wù)的擔(dān)保。若乙方在簽訂正式合同后未按照正式合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)扣除定金作為乙方違約的賠償;若甲方在簽訂正式合同后未按照正式合同約定履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、正式合同的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本定金合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]協(xié)商簽訂正式的買賣合同/服務(wù)合同。正式合同的條款應(yīng)包含但不限于標(biāo)的物/服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、價(jià)格、付款方式、交貨/服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。2.正式合同簽訂后,本定金合同自動失效,定金抵作合同價(jià)款的一部分或按照正式合同的約定處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供標(biāo)的物/服務(wù),或提供的標(biāo)的物/服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間與乙方簽訂正式合同,每逾期一日,應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本合同而支付的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付定金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付定金金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收定金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間與甲方簽訂正式合同,每逾期一日,應(yīng)按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收定金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本合同而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。七、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):____
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