場地改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并希望對該場地進行改造；乙方具備場地改造的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行場地改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地現(xiàn)狀該場地位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米，目前場地狀況為[詳細描述場地現(xiàn)有情況，如毛坯房、已裝修但需局部改造等]。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面處理（如鏟除原有墻皮、重新粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設（如地磚、木地板等）、天花板吊頂（材質(zhì)及造型）、門窗更換（門窗材質(zhì)、規(guī)格）。水電改造：對場地內(nèi)的水電線路進行全面重新鋪設，確保符合安全規(guī)范和使用需求，包括但不限于增加或調(diào)整插座、開關(guān)位置，更換水管等。空間布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對場地內(nèi)部空間進行合理劃分和調(diào)整，如拆除或新建隔斷墻等，以滿足不同功能區(qū)域的使用要求。照明及弱電系統(tǒng)：安裝合適的照明燈具，滿足不同區(qū)域的光照需求；同時鋪設弱電線路，實現(xiàn)網(wǎng)絡、有線電視等弱電信號的覆蓋。3.改造標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全規(guī)范以及甲方提出的以下具體要求進行改造：裝修風格：[詳細描述裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]，具體色調(diào)、材質(zhì)搭配等應符合甲方提供的設計圖紙或樣板要求。質(zhì)量要求：所有裝修材料應符合環(huán)保標準，無有害物質(zhì)超標情況；施工工藝應精細，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，無明顯瑕疵、裂縫、空鼓等問題。安全標準：改造過程中應確保場地結(jié)構(gòu)安全，不破壞原有建筑主體結(jié)構(gòu)；所有電氣設備、線路安裝應符合安全用電要求，杜絕漏電、短路等安全隱患；消防設施應符合相關(guān)規(guī)定，保證消防通道暢通。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解場地情況。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付改造費用。負責協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保改造工作順利進行，如因周邊關(guān)系問題導致改造工作受阻，應承擔相應責任。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的便利條件，如施工用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。按照本協(xié)議約定及甲方要求自主組織施工，選擇符合質(zhì)量要求的材料和施工人員。2.義務按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標準，精心組織施工，確保改造工程質(zhì)量和進度。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將場地恢復至可正常使用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起[x]年。三、費用及支付方式（一）改造費用本場地改造工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[x]個日歷天內(nèi)完成全部改造工作并通過甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對改造方案進行不合理調(diào)整或干擾乙方正常施工，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準及工期完成改造工作，應承擔違約責任。每逾期一天，按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責免費返工、更換，直至達到標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應負責消除影響并賠償損失。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂