公寓出租協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的公寓出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：甲方所出租的公寓位于[具體地址]，樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.公寓設施設備：室內設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、電視、冰箱、洗衣機等（詳細清單見附件一）。衛生間設施包括馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等。廚房設施包括爐灶、抽油煙機、櫥柜等（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證公寓及其附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與公寓使用相關的手續，但費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需提前收回公寓，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用公寓及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓及其附屬設施設備。如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應承擔租賃期間因自身原因產生的一切安全責任，如因乙方原因導致公寓發生火災、盜竊等事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、房屋維修與保養1.租賃期間，公寓及其附屬設施設備的維修保養責任按照以下方式劃分：甲方負責公寓主體結構、公共部位及共用設施設備的維修保養。乙方負責其自行添置的家具、電器等設施設備的維修保養。2.乙方發現公寓及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內進行維修（如遇緊急情況，應立即維修）。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.因乙方使用不當或故意損壞導致公寓及其附屬設施設備需要維修的，乙方應承擔維修費用。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后[x]日內搬離公寓，否則甲方有權采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。3.如乙方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可按照損壞價值的[x]%向乙方收取違約金。4.如乙方未經甲方書面同意將公寓轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后[x]日內搬離公寓，否則甲方有權采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：公寓設施設備清單1.床：[品牌及型號]，數量[x]張2.衣柜：[品牌及型號]，數量[x]個3.桌椅：[品牌及型號]，數量[x]套4.空調：[品牌及型號]，數量[x]臺5.電視：[品牌及型號]，數量[x]臺6.冰箱：[品牌及型號]，數量[x]臺7.洗衣機：[品牌及型號]，數量[x]臺8.馬桶：[品牌及型號]，數量[x]個9.淋浴噴頭：[品牌及型號]，數量[x]個10.洗手盆：[品牌及型號]，數量[x]個