庫房租賃協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），乙方有意租賃該庫房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、庫房基本情況及租賃用途1.庫房位置及面積該庫房位于[庫房詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認的為準。庫房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、照明設備、通風設備等]。2.租賃用途乙方租賃該庫房僅用于[明確具體用途，如存放貨物、設備等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還庫房后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]日書面通知乙方后進入庫房進行檢查、維修等，但不得影響乙方的正常使用。2.義務甲方應保證庫房符合安全使用標準，具備合法的出租手續，確保乙方在租賃期間能夠正常使用庫房。甲方應負責庫房及其附屬設施的維修、保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致庫房及其附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。甲方應協助乙方辦理與庫房使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用庫房及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對庫房進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將庫房恢復原狀。如因不可抗力或甲方原因導致庫房無法正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或協商解除本合同。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用庫房及其附屬設施，不得擅自改變庫房結構和用途，不得損壞庫房及其附屬設施。如因乙方原因導致庫房及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任并負責修復。乙方應遵守國家法律法規及庫房所在地的相關規定，不得在庫房內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責庫房內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防設施和器材，確保庫房安全使用。如因乙方原因發生火災、安全事故等，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將庫房及其附屬設施交還甲方，且庫房應保持完好無損（正常損耗除外）。乙方逾期交還庫房的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、庫房的維修與保養1.甲方維修責任對于庫房的主體結構、屋頂、外墻等因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方應負責及時維修。甲方應定期對庫房的消防設施、電氣設備等進行檢查和維護，確保其正常運行。2.乙方維修責任乙方在租賃期間發現庫房及其附屬設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。對于乙方自行裝修和改造的部分，乙方應負責在租賃期滿或合同解除后進行拆除或恢復原狀，并承擔相應的費用。3.維修費用承擔因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。對于雙方共同使用的附屬設施，如因正常使用導致損壞的，維修費用由雙方按照使用比例分擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同的，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃用途、損壞庫房及其附屬設施、從事違法違規活動等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期交還庫房的，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間的租金及庫房占用期間的費用。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。