戶主地漏改造協議合同?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋內的地漏進行改造，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行地漏改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造內容1.地漏更換：拆除甲方房屋內現有的[具體型號及材質]地漏，更換為[乙方推薦的型號及材質]地漏。新地漏應具備良好的排水性能、防臭防蟲功能，材質應符合國家相關標準及行業規范。2.周邊防水處理：對地漏周邊地面及墻面進行防水處理，確保防水效果達到國家規定的衛生間、廚房等區域的防水標準，防止滲漏。具體處理方式為[詳細說明防水處理的工藝和材料]。3.地面修復：在完成地漏更換及防水處理后，對因施工造成的周邊地面損壞進行修復，使其恢復到與周邊地面平齊、美觀，修復材料應與原地面材料相匹配或采用乙方推薦的合適材料。（二）施工范圍乙方施工范圍為甲方房屋內指定的[具體房間及位置]的地漏改造，包括但不限于上述改造內容所涉及的所有工作區域。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關規范進行施工，確保施工質量和進度。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反本協議約定或施工規范的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務向乙方提供施工所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、施工場地的通行便利等。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。如因甲方原因導致施工延誤或增加額外工作量，應承擔相應責任，并根據實際情況向乙方支付額外費用。在乙方完成施工后，按照本協議約定的驗收標準進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。2.義務按照國家相關規范、行業標準及本協議約定進行施工，確保施工質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保施工進度符合本協議約定。如因乙方原因導致施工延誤，應承擔相應的違約責任。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生清理，施工結束后應將施工場地清理干凈，恢復原狀。向甲方提供施工所需的材料清單及產品合格證明等資料，確保所使用的材料符合國家相關標準及本協議約定。在施工過程中，如發現施工條件發生變化或出現其他可能影響施工的問題，應及時通知甲方，并協商解決方案。工程竣工后，按照本協議約定向甲方提供質量保修服務。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議約定的地漏改造工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的所有改造內容所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程量增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成地漏拆除及防水處理工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：在乙方完成全部改造工作，工程竣工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預付款并具備施工條件為準。如因甲方原因導致乙方無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本協議約定的竣工日期為開工日期起[x]個工作日內。乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保在約定的竣工日期前完成全部改造工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.地漏安裝應牢固，無松動、滲漏現象，排水順暢。2.周邊防水處理應達到國家規定的衛生間、廚房等區域的防水標準，經閉水試驗[x]小時無滲漏。3.地面修復應平整、美觀，與周邊地面平齊，無明顯裂縫、起砂等缺陷。4.乙方所使用的材料應符合國家相關標準及本協議約定，具備產品合格證明等資料。（二）驗收方式1.乙方在完成每項施工工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、質量保修（一）保修期限乙方對本協議約定的地漏改造工程提供[x]年質量保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。（二）保修責任1.在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致地漏出現滲漏、排水不暢等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人免費進行維修。2.如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.乙方應建立完善的售后服務檔案，定期對所施工的工程進行回訪，及時了解工程質量狀況，發現問題及時解決。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.如因甲方原因導致施工延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應責任，并根據實際情況向乙方支付額外費用。如因甲方原因導致乙方無法按時完成施工，乙方不承擔工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的施工質量標準、施工進度及安全要求進行施工，應承擔相應的違約責任。乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。2.如乙方未按照本協議約定的時間完成施工，每延誤一天，應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方所使用的材料不符合國家相關標準及本協議約定，乙方應負責無償更換合格材料，并承擔由此造成的一切損失。4.如乙方違反本協議約定的質量保修義務，應承擔相應的維修費用，并按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，乙方應按照實際完成的工程量收取工程款，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩