場(chǎng)地租用協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有場(chǎng)地使用需求，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，具體位置見附件一《場(chǎng)地位置示意圖》。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地實(shí)際可使用面積為[x]平方米，以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地僅用于[具體用途，如辦公、經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該場(chǎng)地，乙方應(yīng)在租用期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還場(chǎng)地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性，確保乙方能夠正常使用該場(chǎng)地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租用期限內(nèi)，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并在不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全及甲方權(quán)益的前提下進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方使用。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租用期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空并交還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地原狀。如乙方逾期交還場(chǎng)地，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。對(duì)于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。在接到乙方關(guān)于場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施設(shè)備故障或損壞的通知后，甲方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如乙方自行安裝的辦公設(shè)備、電器設(shè)備等）的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在使用場(chǎng)地過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全使用。3.因維修保養(yǎng)需要臨時(shí)占用場(chǎng)地的處理在場(chǎng)地維修保養(yǎng)期間，如需要臨時(shí)占用乙方使用的部分場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。如因維修保養(yǎng)工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方使用或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方另有約定的除外。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《場(chǎng)地位置示意圖》、雙方往來函件、補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（簽字/蓋章）：____