取消物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該物業(yè)服務(wù)合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原《物業(yè)服務(wù)合同》，不再繼續(xù)履行雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、燃?xì)饩€路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共場(chǎng)地、樓道、電梯轎廂等區(qū)域的清掃保潔，垃圾的收集、清運(yùn)等。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括草坪、花卉、樹(shù)木等的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)，包括門崗值班、巡邏等，協(xié)助維護(hù)公共秩序，預(yù)防和制止違法犯罪行為。6.車輛停放管理，包括對(duì)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放進(jìn)行規(guī)范和管理。7.物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)，如物業(yè)檔案資料管理、與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議或原物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原物業(yè)服務(wù)合同的約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（如有未支付的部分，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)支付完畢）。配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方依法依規(guī)進(jìn)行的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方配合開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。在甲方違反本協(xié)議或原物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起停止對(duì)原物業(yè)服務(wù)合同約定區(qū)域的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，妥善處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的交接、資料檔案的移交等。對(duì)在物業(yè)服務(wù)期間知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主個(gè)人信息等予以保密。在停止物業(yè)服務(wù)后的[x]日內(nèi)，將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料檔案等移交給甲方或甲方指定的第三方。移交的內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的現(xiàn)狀說(shuō)明及相關(guān)圖紙資料。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的清單、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等。物業(yè)服務(wù)期間形成的各類檔案資料，如業(yè)主信息、收費(fèi)記錄、設(shè)施設(shè)備檔案等。其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的物品及資料。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將該款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于通過(guò)法律途徑解決。2.若乙方未按照本協(xié)議約定停止物業(yè)服務(wù)活動(dòng)或未按時(shí)、完整地移交物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料檔案等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：______