公寓合同協(xié)議不能隔層寫?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：本合同所涉及的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該公寓為[具體樓層及房號(hào)]，戶型為[一室一廳一廚一衛(wèi)/兩室一廳一廚一衛(wèi)等具體戶型]。2.公寓設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：公寓內(nèi)配備有床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施（詳細(xì)清單見附件一）。公共設(shè)施：公寓所在小區(qū)提供有停車位、電梯、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等公共設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修維護(hù)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方提供公寓的清潔服務(wù)，包括定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[每月/每季度/每半年/每年]支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前__天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回公寓的，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將公寓交付乙方使用，并確保公寓及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)公寓的正常維修維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有公寓的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。如因甲方原因?qū)е鹿o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并可要求相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。五、關(guān)于隔層的特別約定1.甲乙雙方明確約定，本公寓合同協(xié)議中所涉及的租賃標(biāo)的物不得進(jìn)行隔層改造。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對(duì)公寓進(jìn)行隔層改造的，視為乙方嚴(yán)重違約。2.若乙方違反上述約定進(jìn)行隔層改造，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即停止施工，并恢復(fù)公寓原狀?？鄢曳饺垦航?，作為乙方違約的賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)因隔層改造給甲方及第三方造成的一切損失，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起__日內(nèi)搬離公寓，并按照合同解除時(shí)剩余租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將公寓交付乙方使用，或交付的公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同關(guān)于隔層的特別約定，按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌及型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||床|[品牌及型號(hào)]|[x]張|||沙發(fā)|[品牌及型號(hào)]|[x]套|||桌椅|[品牌及型號(hào)]|[x]套|||衣柜|[品牌及型號(hào)]|[x]個(gè)|||空調(diào)|[品牌及型號(hào)]|[x]臺(tái)|||電視|[品牌及型號(hào)]|[x]臺(tái)|||冰箱|[品牌及型號(hào)]|[x]臺(tái)|||洗衣機(jī)|[品牌及型號(hào)]|[x]臺(tái)|||熱水器|[品牌及型號(hào)]|[x]臺(tái)