建筑合同無效還款協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾就[具體建筑項目名稱]簽訂建筑合同（合同編號：[建筑合同編號]），現該建筑合同被認定無效，但乙方已實際使用相關建筑服務或接受了與該建筑合同相關的標的物。為妥善解決因建筑合同無效而產生的款項支付問題，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下還款協議：一、建筑合同相關情況說明1.建筑合同無效原因：[詳細說明建筑合同被認定無效的具體原因，如違反法律法規強制性規定、存在欺詐脅迫等情形]。2.已完成的建筑服務內容或交付的標的物情況建筑服務內容：[詳細描述已完成的建筑工程具體項目，包括但不限于基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等各部分的工作內容、工程量、質量標準等]。交付的標的物：[如涉及交付建筑材料、構配件等標的物，需詳細說明標的物的名稱、規格、型號、數量、質量狀況等]。二、還款金額及支付方式1.還款金額經雙方核算確認，乙方應向甲方支付因建筑合同無效而產生的款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含但不限于甲方為履行建筑合同已支出的成本費用、乙方已使用的建筑服務價值、已交付標的物的價值等。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付上述款項：分期支付：第一期：乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應于[具體日期1]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應于[具體日期2]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方若選擇一次性支付全部款項，則應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額支付還款款項。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權依據法律法規及本協議的約定采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、承擔違約責任、通過訴訟或仲裁方式解決爭議等。2.義務向乙方提供與建筑合同無效及還款相關的真實、準確、完整的資料和信息，協助乙方了解款項構成及計算依據。在乙方按照本協議約定履行還款義務后，應向乙方出具相應的收款憑證，并配合乙方辦理與款項支付相關的手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在對還款金額及相關事項存在異議時，有權向甲方提出書面異議，并要求甲方作出合理說明和解釋。在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方提供與款項支付相關的結清證明等文件。2.義務按照本協議約定的時間、金額和支付方式向甲方支付還款款項。對甲方提供的與建筑合同無效及還款相關的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。如因自身原因導致無法按時支付還款款項，應提前通知甲方，并與甲方協商解決方案。四、違約責任1.乙方逾期付款違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付還款款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部剩余款項及逾期利息。同時，乙方應按照本協議約定還款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約情形及責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而增加的費用支出、預期利益損失等。具體賠償金額由雙方根據實際損失情況協商確定，協商不成的，可通過訴訟或仲裁方式解決。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。2.訴訟或仲裁若雙方在協商期限內未能達成一致意見，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或根據雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的可以解除協議的情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議的約定辦理相關結算和清理手續。2.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照對方填寫的地址發出書面通知后，即視為有效送達。如因地址變更未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由變更方自行承擔。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上還款協議符合《民法典》中關于合同無效后財產返還及債務清償的相關規定，明確了雙方因建筑合同無效而產生的權利義務關系，對于保障雙方合法權益、妥善解決糾紛具有重要意義。在實際簽訂和履行過程中，雙方應嚴格遵守協議約定，確保款項支付及相關事項的