店面轉(zhuǎn)租協(xié)議合同?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂店面租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物的具體樓層為[x]層，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.店面面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)原租賃合同記載，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方承諾在租賃期間僅將其用于合法經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限及租金交付1.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原房東簽訂的租賃合同剩余期限。若甲方與原房東的租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情形，本轉(zhuǎn)租協(xié)議相應(yīng)變更、解除或終止。2.租金交付乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]租金應(yīng)包含店面的使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等因使用店面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。三、押金及其他費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。若因乙方逾期繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害店面及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若甲方與原房東的租賃合同發(fā)生重大變更或解除等情形，影響本轉(zhuǎn)租協(xié)議履行的，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租店面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且向乙方提供的店面情況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于確保店面設(shè)施設(shè)備正常使用、協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的合理問題等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原房東的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用店面。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修、裝飾，但不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方對(duì)店面進(jìn)行的裝修、裝飾部分除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或損壞店面設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切糾紛、責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，并清理店面內(nèi)的物品。五、店面交付與返還1.店面交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面交付清單。若店面交付時(shí)存在質(zhì)量問題或需要維修的項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)，確保店面符合正常使用條件。2.店面返還在租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將店面及其附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還店面時(shí)，應(yīng)清理干凈店面內(nèi)的物品，拆除并清理自行安裝的裝修、裝飾部分（除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外），恢復(fù)店面原狀。如乙方未按約定返還店面或未清理店面的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或提供的店面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或遲延退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途、結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為導(dǎo)致店面無法正常使用或給甲方造成其他重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還店面或未清理店面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理店面，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括店面交付清單、