合同到期續約協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務具體名稱]的[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經友好協商，就續約事宜達成如下協議：一、續約標的及服務具體描述1.續約標的物甲方將位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體不動產名稱]出租給乙方使用，該不動產建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]。不動產內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、電梯[品牌及型號]部、消防設備[簡要說明]等]，乙方應在續約期間妥善使用和維護，如有損壞應及時修復或賠償。2.服務內容甲方為乙方提供[物業服務/場地維護服務等具體服務內容]，包括但不限于[詳細列舉服務項目，如公共區域清潔衛生、綠化養護、安全保衛等]。服務標準應符合行業通常標準及本協議約定，確保乙方在租賃場地內的正常經營和使用。二、續約期限續約期限為[x]年，自[續約起始日期]起至[續約結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為[詳細日期，如每年的[具體日期]前支付當年租金]。在續約期間，租金價格將根據市場行情及物價指數等因素進行適當調整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方調整后的租金標準，乙方應按照新的租金標準按時支付租金。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用租賃標的物，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律法規規定對乙方進行合理補償。2.義務應按照本協議約定將租賃標的物交付乙方使用，并確保租賃標的物符合法律法規規定及本協議約定的使用條件。負責對租賃標的物及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致租賃標的物及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。應按照本協議約定為乙方提供相應的物業服務或場地維護服務，確保乙方在租賃場地內的正常經營和使用環境。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的場地，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物及相關服務。在租賃期間，如租賃標的物及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，有權要求甲方及時修復或承擔相應賠償責任。在符合法律法規規定及本協議約定的前提下，有權對租賃標的物進行合理裝修、改造，但應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照甲方要求恢復租賃標的物原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照法律法規規定及本協議約定合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或損壞租賃標的物及附屬設施設備。如因乙方原因導致租賃標的物及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。應遵守國家法律法規及本協議約定，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求及時騰空租賃場地，并將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還租賃場地，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、水電費、物業費等費用，以及遵守法律法規規定和本協議約定合理使用租賃標的物等。如乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足押金。3.租賃期滿或本協議提前解除，如乙方按照本協議約定履行了各項義務，甲方應在乙方交還租賃場地及附屬設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方逾期交付租賃標的物、未按時對租賃標的物及附屬設施設備進行檢查和維護、未按照本協議約定提供物業服務或場地維護服務等，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、水電費、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃場地，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途、損壞租賃標的物及附屬設施設備、在租賃場地內從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應賠償責任，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致