寫字樓租賃居間甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓租賃描述1.租賃對象與用途寫字樓名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米），租賃用途為______。甲方租賃該寫字樓應遵守國家相關法律法規及乙方制定的租賃管理規定。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額租金為每月______元/平方米，共計每月______元。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.支付時間甲方應于每月______日前支付當月租金。如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計算。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將寫字樓交付給甲方。甲方應在收到寫字樓后______個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收后______個工作日內提出。2.交房條件寫字樓交付時，應符合約定的狀態，包括但不限于水、電、暖、衛等基礎設施齊全，無損壞，符合使用要求。四、物業管理與維修1.物業管理甲方應遵守乙方制定的物業管理規定，配合物業管理公司的管理和服務。乙方負責寫字樓的日常維護和管理，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安全等。2.維修責任寫字樓在使用過程中發生損壞，甲方應負責修復或承擔維修費用。乙方負責寫字樓主體結構、公共設施的維修和更換，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的寫字樓進行實地考察和評估，如發現寫字樓不符合要求，有權解除租賃合同。有權根據實際需求調整租賃面積，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。乙方提供寫字樓期間，甲方應合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反租賃合同，乙方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。義務：保證寫字樓符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責維護寫字樓的正常使用。對甲方在租賃期間產生的合理損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、租賃期限與續租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同，續租期限和條件由雙方另行協商確定。2.續租條件續租時，乙方應保證寫字樓符合甲方租賃需求，且租金價格合理。甲方有權在續租前對寫字樓進行再次考察和評估。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元/平方米，共計每月______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。2.押金甲方應在簽訂租賃合同后______個工作日內支付押金，押金金額為______元（大寫：______）。租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，乙方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變寫字樓的結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供寫字樓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的寫字樓不符合合同要求，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表