車位二手買賣合同合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________郵箱：____________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________郵箱：____________________一、合同主體1.賣方信息甲方保證其為車位的合法所有者，有權進行車位的出售。甲方應向乙方提供車位產權的相關證明文件。2.買方信息乙方具有購買車位的資格和能力。乙方應按照合同約定支付車位價款。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體位置]。車位的具體位置在小區的[具體方位]，便于乙方查找和使用。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。車位面積的測量依據為[測量標準或依據]。3.車位產權情況甲方確認該車位的產權清晰，無任何糾紛或抵押情況。車位的產權證書編號為[具體編號]，產權性質為[產權性質說明]。三、交易價格及付款方式1.交易價格經雙方協商一致，該車位的交易價格為人民幣[具體金額]元。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素的影響。2.付款方式及時間乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金在車位交付后轉為部分購車款。在車位產權過戶手續辦理完畢后的[具體日期]日內，乙方應向甲方支付剩余車位價款。乙方的付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行]四、車位交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]將車位交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[合理期限]內完成交付。2.交付條件車位應處于正常使用狀態，包括但不限于地面平整、標線清晰、照明設施完好等。甲方應清空車位內的個人物品，保證車位干凈整潔。3.交付手續雙方應在車位交付時進行現場驗收，乙方如對車位狀況有異議，應在驗收時提出，甲方應及時予以解決。驗收合格后，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位的交付時間和狀況。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后的[具體過戶日期]內，共同前往相關部門辦理車位產權過戶手續。如因特殊原因無法在約定時間內辦理過戶手續，雙方應協商一致并另行確定辦理時間。2.過戶手續及費用承擔甲方應協助乙方辦理車位產權過戶手續，提供必要的文件和資料。辦理車位產權過戶手續所需的費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。六、雙方權利與義務1.賣方權利與義務甲方有權按照合同約定收取車位價款。甲方應保證車位的產權真實、合法、有效，且無任何糾紛或抵押。甲方應按照合同約定的時間和條件將車位交付給乙方。甲方應協助乙方辦理車位產權過戶手續，提供必要的文件和資料。在車位交付前，甲方應承擔車位的維護和管理責任，保證車位的正常使用。2.買方權利與義務乙方有權按照合同約定的時間和條件接收車位。乙方應按照合同約定支付車位價款。乙方應配合甲方辦理車位產權過戶手續，提供必要的文件和資料。在車位交付后，乙方應承擔車位的維護和管理責任，按照小區物業管理的規定使用車位。乙方不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉讓給第三方，如需轉讓，應經甲方同意并辦理相關手續。七、違約責任1.賣方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間將車位交付給乙方，每逾期一天，甲方應按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及定金，同時甲方應按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未能按照合同約定的時間協助乙方辦理車位產權過戶手續，每逾期一天，甲方應按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及定金，同時甲方應按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位產權存在糾紛或抵押等情況，導致乙方無法正常使用車位或辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部責任，返還乙方已支付的車位價款及定金，并按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.買方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付車位價款，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未能按照合同約定的時間配合甲方辦理車位產權過戶手續，每逾期一天，乙方應按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位的用途或將車位轉讓給第三方，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應恢復車位原狀并賠償甲方因此所遭受的一切損失。八、爭議解決方式1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出書面協商請求后的[協商期限]天內進行。協商達成的解決方案應以書面形式確認，并作為本合同的補充協議，具有與本合同同等的法律效力。2.仲裁若雙方在協商期限內未能達成一致意見，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或雙方對仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方在本合同中指定的聯系地址。郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方在本合同中指定的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發送至對方在本合同中指定的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址甲方的聯系地址為：[甲方聯系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的聯系地址為：[乙方聯系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理若本合同的履行因不可抗力事件而受到影響，遭受不可抗力事件的一方應在事件發生后的[通知期限]天內通知對方，并提供有關部門出具的證明文件。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或延期履行本合同。若因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行本合同項下的義務。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更或補充協議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除除本合同另有約定外，經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法就合同的變更或延期達成一致意見的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十二、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.稅費承擔本合同項下的車位交易涉及的稅費，由雙方按照國家規定各自承擔。3.