廠房租賃協議合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有合法的廠房出租資格，有權將該廠房出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經營資質和使用需求，愿意租賃出租方的廠房。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，包括[各個區域的具體面積及用途說明]等。3.廠房用途：用于[明確的生產或經營用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有續租意向，應書面通知出租方。雙方在同等條件下，承租方享有優先續租權。續租的租賃期限、租金等相關事宜，由雙方另行協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金；逾期超過[規定的逾期天數]的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。五、押金及退還1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。2.退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方將廠房清理干凈、歸還完好，且無任何違約責任時，出租方應在[規定的退還時間]內將押金全額退還承租方。如承租方未按照約定清理廠房或造成廠房損壞的，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再予以退還；如承租方存在其他違約責任的，出租方有權在押金中扣除相應的違約金后再予以退還。六、廠房的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方在租賃期間，有權按照約定的用途使用廠房，享有正常的生產經營權利。2.出租方的維護責任：出租方應負責廠房的主體結構的維護和修繕，保證廠房的安全和正常使用。如因出租方原因導致廠房出現安全隱患或無法正常使用的，出租方應及時進行修復或采取相應的措施。3.承租方的維護義務：承租方應負責廠房內部的日常維護和保養，保持廠房的清潔和整潔。如因承租方原因導致廠房內部設施損壞或出現安全隱患的，承租方應負責修復或承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方如未按照約定提供廠房或未履行維護責任，導致承租方無法正常使用廠房的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責任：承租方如未按照約定支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失或采取其他補救措施。3.違約責任的免責情形：因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因導致雙方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。八、合同的變更與解除1.合同的變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。2.合同的解除條件：因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。雙方協商一致，可以解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定清理廠房、辦理交接手續，并結算相關費用。如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議的，應明確約定仲裁機構；如未約定仲裁機構的，應向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、聯系方式送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知另一方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協議：雙方可以根據需要簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解釋：本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________