院內私家車車庫出租合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將院內私家車車庫出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應保證車庫的合法性和可用性，不存在任何產權糾紛或其他法律問題。甲方應在租賃期間保持車庫的基本設施正常運行，如出現故障應及時維修。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用車庫，并享有相應的權利和義務。乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應按照本合同的約定承擔違約責任。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫的結構和設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。二、車庫基本情況1.車庫位置本車庫位于[具體地址]院內[具體位置]。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設施車庫內配備有[具體設施，如照明設備、通風設備等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支付等]支付租金。五、押金1.押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且車庫無損壞，甲方應在租賃期滿后的[具體日期]內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金，剩余部分在租賃期滿后退還乙方。六、車庫的使用及管理1.乙方使用權限乙方在租賃期間有權合理使用車庫，用于停放私家車。乙方不得將車庫用于非法或違反本合同約定的用途。2.車庫維護責任甲方應負責車庫的日常維護和保養，保證車庫的正常使用。乙方在使用過程中應注意保護車庫的設施和設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.禁止行為乙方不得在車庫內儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得擅自改變車庫的結構和用途。乙方不得將車庫轉租給他人。七、雙方的權利和義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應保證車庫的合法性和可用性，如因車庫產權問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。甲方應在租賃期間保持車庫的基本設施正常運行，如出現故障應及時維修。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入車庫。2.乙方權利義務乙方有權按照本合同的約定使用車庫。乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應按照本合同的約定承擔違約責任。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫的結構和設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守車庫所在小區的管理規定，不得影響他人正常生活。八、合同的解除與終止1.解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金達[具體天數]日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。乙方擅自改變車庫的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.終止情形租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同終止。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同的約定提供車庫，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。甲方未及時維修車庫的設施和設備，影響乙方正常使用的，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并及時維修。甲方擅自解除本合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫的結構或用途，應按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金，并恢復原狀或賠償損失。乙方擅自將車庫轉租給他人，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本合同的約定使用車庫，造成車庫損壞的，應負責修復或賠償，如無法修復，應按照車庫的價值進行賠償。十、爭議解決方式1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若調解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁機構，或仲裁裁決被人民法院依法撤銷的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]發送。通知的送達以對方簽收或郵件系統顯示送達為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方詳細地址]，聯系人：[甲方聯系人姓名]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方的送達地址為：[乙方詳細地址]，聯系人：[乙方聯系人姓名]，聯系方式：[乙方聯系電話]。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力影響如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[具體天數]日內提供相關證明。如不可抗力事件持續時間超過[具體天數]日，雙方應協商解決本合同的履行問題，如協商不成，任何一方均可解除本合同。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容和履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.合同變更本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款不一致，以變更或補充協議為準。3.補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同