商鋪長租合同匯集合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有商鋪所有權及相關權益的主體，有權將商鋪出租給承租方。2.承租方：系具有相應經營資質和經濟實力，有意租賃商鋪用于特定經營活動的主體。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪所在位置]，地理位置優越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，內部布局合理，適合多種經營用途。3.商鋪用途：僅用于[明確規定的商鋪用途，如商業零售、餐飲等]，承租方不得擅自改變用途，如需變更需經出租方同意并辦理相關手續。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[租賃結束的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付期限：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：為保障出租方的權益，承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪清理干凈并歸還出租方，且無任何違約行為時，出租方應在[退還押金的具體期限]日內將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方有權在租賃期限內按照約定的用途使用商鋪，但不得進行違法活動或對商鋪及附屬設施造成損壞。出租方有權對承租方的使用行為進行監督和管理。2.出租方的維護義務：出租方應負責商鋪主體結構的維護和修繕，保證商鋪的安全和正常使用。如因出租方原因導致商鋪出現質量問題或影響承租方經營，出租方應及時維修或采取補救措施，并承擔相應費用。承租方在使用過程中發覺商鋪存在問題應及時通知出租方，出租方應在合理期限內予以處理。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：承租方逾期支付租金的，應承擔逾期支付的違約責任，出租方有權要求承租方支付違約金并繼續支付租金。承租方擅自改變商鋪用途的，出租方有權解除合同，承租方應承擔違約責任并賠償出租方因此造成的損失。出租方未按照約定履行維護義務的，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。2.違約金的計算與支付：違約金按照雙方約定的金額或比例計算，承租方應在接到出租方通知后[規定期限]日內支付違約金，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期支付比例]支付滯納金。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除合同。承租方未按照約定支付租金達[規定期限]日以上的，出租方有權解除合同。承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。2.解除合同的程序：一方主張解除合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的理由和依據。在通知送達對方后，合同自通知載明的日期解除。合同解除后，雙方應按照約定清理商鋪并辦理相關手續。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同約定的地址和聯系方式進行送達。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方，否則視為送達至原地址或聯系方式。2.合同的變更與補充：本合同的變更和補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用[適用的法律名稱]。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日終止。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同附件包括[列出附件名稱，如商鋪平面圖、附屬設施清單等]。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________________